Immobilienverkauf

Steht bei Ihnen ein Wohnungs- oder Hausverkauf an?

Die Gründe für den Verkauf sind vielseitig. Oft sind sie mit einer persönlichen Geschichte verbunden, mit Emotionen – und nicht zuletzt mit viel Anstrengung. Sich vom Entschluss bis zur Verkaufsabwicklung gut beraten zu fühlen, ist eine wichtige Voraussetzung für ein gutes Gelingen.

Wir stehen Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses unterstützend zur Seite. Mit Engagement und Sorgfalt kümmern wir uns um sämtliche Arbeiten, von der Bewertung über den Verkauf bis zur Übergabe der Liegenschaft, inklusive Protokollerstellung und marchzähliger Abrechnung.

Unsere Dienstleistungen in verschiedenen Schritten:

Kontaktaufnahme & Begutachtung

• Persönlicher Erstkontakt
• Vereinbarung der Dienstleistungen
• Besichtigung des Objekts (Haus, Wohnung, Bauland oder Mehrfamilienhaus)
• Beurteilung der Marktsituation (Objekt, Lage Thun - Thunersee - Bern)
• Schätzung des Marktwerts (Verkaufspreis)

Erstellung der Verkaufsdokumente

• Erstellung von virtuellen Touren (360 Grad)
• Objekt-Aufnahmen innen und aussen mit Panoramabildern
• Beschaffung von Unterlagen beim Grundbuchamt, den Behörden und der Verwaltung
• Erstellung einer visualisierten, aussagekräftigen Dokumentation

Vermarktung beim Immobilienverkauf

• Angehen von konkreten Interessenten aus der Kundenkartei
• Kontaktierung potentieller Interessenten
• Präsentation in unseren Schaufenstern
• Plakat an Objekt (falls erwünscht)
• Aufschaltung auf unserer Website
• Aufschaltung im Internet auf diversen Immobilien-Portalen
• Gestaltung und Disposition von Printinseraten (falls gewünscht)
• Angebot-Versand an Neuinteressenten

Besichtigungen und Verkaufsverhandlungen

• Besichtigungen mit Interessenten
• Führen von Verkaufsverhandlungen
• Finanzierungshilfen / Unterstützung für Käufer
• Solvenzkontrolle des Käufers
• Abschlussverhandlungen

Abschluss & Verträge

• Erstellung Vorvertrag für Anzahlung durch Käufer/in
• Vorbereitung notarieller Kaufvertrag
• Organisation der Verurkundung
• Präsenz bei der Verurkundung
• Übergabe des Kaufobjektes an neuen Eigentümer inkl. Übergabeprotokoll Mithilfe bei der Organisation von Räumung, Umzug, Reinigung, Sicherheitsnachweis, Zählerablesung
• Erstellung der marchzähligen Abrechnung der Nebenkosten und Betriebskosten

Natürlich können Sie auch nur einen Teilbereich unserer Dienstleistungen in Anspruch nehmen. Die anfallenden Kosten besprechen wir vorab gemeinsam.

Rufen Sie uns an oder klicken Sie auf untenstehendes Formular für eine unverbindliche Offerte. Wir freuen uns!