6½ Zimmer-Einfamilienhaus in Hünibach (Gemeinde Thun)!

! VERMIETET !

Nach Vereinbarung vermieten wir dieses im Jahr 2023/2024 frisch sanierte 6 ½ Zimmer-Einfamilienhaus. Es bietet seinen Mietern einen gehobenen Wohnstandard auf drei Etagen. Weiter verfügt die Liegenschaft über einen traumhaften Ausblick auf den Thunersee und die Bergwelt im Berner Oberland. Durch die zentrale Lage sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sowie das Stadtzentrum von Thun in nur wenigen Minuten erreichbar.
Mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach lässt sich der selbst erzeugte Strom direkt nutzen.
Die beheizten Räume verfügen über eine Fussbodenheizung.

Erdgeschoss:

- Einzel-Garage mit Möglichkeit für Anschluss einer Elektroautoladestation und Vorplatz für ca. 2 Autos
- Eingangsbereich mit Windfang und Glasschiebetür
- Korridor mit Treppenaufgang und Treppenabgang
- Offene Küche mit viel Stauraum, Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen und Steamer (Alle Geräte der Marke Miele)
- Offener Wohn- & Essbereich mit mehreren Zugängen zum Balkon sowie gedeckter Laube mit Windschutz aus Glas
- Gäste-WC mit Lavabo, Spiegel und Fenster
- Traumhafte Aussicht vom Esstisch sowie Wohnzimmer auf den Thunersee und die Bergwelt im Berner Oberland.

Obergeschoss:

- Treppenaufgang mit offenem Vorplatz/Disponibelraum (nutzbar z.B. als Büroecke oder Spielecke) und Zugang in den Estrich
- Separates WC mit Lavabo, Spiegel und Fenster
- Zimmer 1 mit Zugang auf den Balkon
- Zimmer 2 & 3
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppel-Lavabo, Spiegelschrank, Badezimmerschrank und Fenster

Untergeschoss:

- Vorplatz mit Stauraum unter der Treppe
- Zimmer 4 mit Plattenboden
- Zimmer 5 mit Parkettboden sowie eigenem Badezimmer (WC, Dusche, Lavabo, Spiegelschrank und Fenster)
- Waschküche mit Lavabo, eigener Waschmaschine und Wäschetrockner (Installation folgt noch) mit Zugang auf gedeckten Sitzplatz
- Technikraum (Heizung/Photovoltaikanlage)
- Technikraum (Enthärtungsanlage)
- Mehrzweckraum/Keller mit Zugang auf gedeckten Sitzplatz

Gartenbereich:

- Gedeckter Sitzplatz mit Rasenfläche und unverbaubarer Aussicht auf den Thunersee und die Bergwelt
- Abschliessbarer Abstellraum unter der Treppe für Gartenmaterial
- Separates WC mit Lavabo und Spiegel
- Abschliessbarer Abstellraum (kann auch als Umkleidekabine genutzt werden)

Die Einzel-Garage und die Aussen-Parkplätze sind im Mietzins inbegriffen.
Die Heiz- und Nebenkosten (Wasser/Abwasser, Heiz- und Warmwasser, Strom, Kehrichtabfuhr etc.) gehen hingegen direkt zu Lasten der Mieterschaft.

Zweimal im Jahr, im Frühling und im Herbst/Winter, werden Gartenschnitte durch einen vom Vermieter bestimmten Gärtner durchgeführt.
Für den restlichen Gartenunterhalt (wie z.B. Rasen mähen etc.) ist der Mieter selbst verantwortlich.
Auf Wunsch und gegen einen Aufpreis ist es möglich, den unteren Aussenbereich unterhalb der Rasenfläche zusätzlich zu mieten.

Nach vorgängiger Rücksprache mit der Eigentümerschaft ist die Tierhaltung (Haustiere) möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dank unserem virtuellen 360° Rundgang können Sie das Haus bereits vor einer offiziellen Besichtigung bequem vom Sofa aus begutachten. (Klicken Sie oben auf "360° Ansicht").

Sind weitere Fragen offen oder möchten Sie eine Besichtigung vor Ort vereinbaren?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Füllen Sie dazu am besten das Kontaktformular aus (Klicken Sie oben auf "Besichtigung")