Wohnung oder Haus mieten - 3½ Zimmer-Attika-Wohnung (3. OG mit Lift) in Thun!

Objektbeschrieb

Die 3½ Zimmer-Attika-Wohnung (im 3. OG) an der Talackerstrasse 45F, Thun, sucht nach umfassender Sanierung in den letzten Wochen eine neue Mieterin/einen neuen Mieter.

Durch die getätigten Renovationen erfüllt das Mietobjekt alle Anforderungen, ein ideales zu Hause und so Ihr neuer Lebensmittelpunkt zu sein. Dies wird durch die einmalige Aussicht auf die Stockhorn-Bergkette, die zentrale Lage im ruhigen Wohnquartier sowie die untenstehende Ausstattung unterstrichen.

- Offene, moderne Küche mit Fenster, Plattenboden, neuen Schränken & Electrolux-Geräten (Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, separater Gefrierschrank & Plattenboden)

- Rustikales Badezimmer mit Plattenboden, Spiegelschrank, Lavabo, WC & Badewanne

- Lichtdurchflutetes Wohn- & Esszimmer mit Zugängen auf die beiden Terrassen

- Zwei grosszügige Terrassen mit Aussicht auf die Berge

- Wandschränke im Eingangsbereich & im Korridor

- Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss

Die Waschküche (inkl. Waschmaschine, Tumbler & Secomat) sowie der Veloraum sind zur Mitbenützung.

Der monatliche Brutto-Mietzins beträgt CHF 1'930.- und setzt sich aus dem Netto-Mietzins über CHF 1'650.- und den Nebenkosten über CHF 280.- zusammen.

Auf Wunsch kann per 1. Februar 2025 zudem ein Einstellhallenparkplatz für CHF 120.- pro Monat dazu gemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dank unserer virtuellen 360° Tour können Sie die Wohnung bereits vor einer offiziellen Besichtigung anschauen. (Klicken Sie oben auf 360° Tour).

Sind weitere Fragen offen oder möchten Sie eine Besichtigung vor Ort vereinbaren?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Details

Baujahr	1994
Zustand	teilweise saniert
Renovationen	Ersatz der Küche (Geräte, Möbel, Wand- & Bodenbeläge), Verlegung von Parkettböden in den Schlaf- & Wohnräumen & Malerarbeiten; ausgeführt im November 2024
Fenster	Holzfenster
Heizung	Gasheizung / Radiatore
Aussicht	Berge Wiese Unverbaubar
Sitzplatz / Terrasse	Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen.
Stockwerk / Lage	Attika / 3. OG links
Ausstattung	Lift Veloraum Waschküche zur Mitbenützung Trockenraum zur Mitbenützung
Garage / Einstellhallenplatz	Ab 1. März 2025 kann ein Einstellhallenplatz für CHF 120.- pro Monat dazu gemietet werden.
Besucher-Parkplätze	In der Überbauung stehen mehrere, kostenlose Besucher-Parkplätze zur Verfügung.
Eingang	mit Wandschrank, Garderobe & Parkettboden.
Korridor	mit Wandschrank & Parkettboden.
Wohnzimmer	mit Zugang zur grossen Terrasse & Parkettboden.
Zimmer #1	separater Essplatz mit Zugang zur kleinen Terrasse & Parkettboden.
Zimmer #2	Schlafzimmer mit Parkettboden.
Zimmer #3	Kinderzimmer/Büro mit Parkettboden.
Badezimmer	mit WC, Lavabo, Spiegelschrank, Unterbauschrank, Lavabo, Badewanne & Plattenbelägen.
Anzahl Bäder	1 Badezimmer
Dusche	Anstelle einer Dusche verfügt das Badezimmer über eine Badewanne.
Küche	Neu sanierte, offene Küche mit Fenster & Plattenboden.
Ausstattung Küche	Granitabdeckung Kühlschrank separater Gefrierschrank Glaskeramikkochfeld Backofen Geschirrspüler
Keller	Ja, ein Kellerabteil ist vorhanden.
Anschlüsse	TV Satelit Telefon Internet Glasfaser

Informationen

Einkaufsmöglichkeiten	In rund sieben Gehminuten ist das Einkaufszentrum "Migros MMM Zentrum Oberland" erreichbar. In der Nähe liegen zudem das Panoramazentrum, die Innenstadt Thun und das Coop Strättligen.
Freizeit	Die Stadt Thun und die nähere Umgebung (Bergwelt, Thunersee etc.) bieten für jede Gelegenheit das passende Freizeitangebot.
Öffentlicher Verkehr	In der Nähe der Liegenschaft, je ca. 500 bis 600 Meter von der Liegenschaft entfernt, befinden sich die Bushaltestellen "Thun, Strättligenplatz" (Linie Nr. 5) und "Thun, Talacker" (Linie Nr. 2). Von beiden Haltestellen aus verkehrt der regelmässg fahrende Linienbus an den Hauptbahnhof von Thun.
Orts - Plan	search.ch/map/3604-Thun,Talackerstr.45f?pos=613886,1769 [...]
Orts - Info	www.thun.ch
Thunersee - Info	www.thunersee.ch
Berner Oberland - Info	www.berneroberland.ch