Rendite-Objekt Mehrfamilienhaus mit 15 Einheiten

!VERKAUFT!

- Die Gelegenheit zum Kauf einer Renditeliegenschaft
- 15 Wohneinheiten mit 2 ½ bis 4 ½ Zimmer-Wohnungen
- 6 Garagen + 2 Parkplätze oder zu Fuss in die Stadt Thun
- Saniert 1994 bis 2019 + Steuererleichterung durch Umbau

Objektbeschrieb

!VERKAUFT!

Mehrfamilienhaus - Rendite Objekt in Steffisburg bei Thun.

15 Wohnungen + 6 Garagen + 2 Parkplätze + 1 Besucherparkplatz
4x 4.5 Zimmer-Wohnungen
6x 3.5 Zimmer-Wohnungen
4x 2.5 Zimmer-Wohnungen
1x 1 Zimmer-Wohnung

RESERVIERT

Bei der Bewertung des Mehrfamilienhauses wurde folgendes berücksichtigt: Der Verkaufspreis wurde wegen den zukünftigen Sanierungen der Fallstrang-Leitungen und die dadurch entstehenden Mehrkosten/Verzögerung beim Umbau reduziert. Danach ist das Objekt in einem Zeitgemässen Zustand und wir sehen keine weiteren grösseren Sanierungsbedarf Kurz- bis Mittelfristig

Weitere Informationen finden Sie in unserer Verkaufsdokumentation.

Dank unserer virtuellen 360° Tour können Sie eine Muster-Wohnung bereits vor einer offiziellen Besichtigung anschauen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Aufnahme.

Details

Anzahl Zimmer15 Wohnungen
Baujahr1965
Renovationen1994 bis 2019
Fenster2006
HeizungGas-Heizung 2015
BalkonJa
Stockwerk / LageUG / EG / 1. OG / 2. OG / 3. OG / 4. OG
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Tumbler
  • Waschküche
  • Trockenraum
Garage / Einstellhallenplatz6 Garagen
Aussen-Parkplätze2 Aussenparkplätze
Besucher-Parkplätze1 Besucher-Parkplatz
Anschlüsse
  • TV
  • Telefon
  • Internet

Informationen

Schulen / KindergartenDer Kindergarten und die Primarschule sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Real- und Sekundarschule befinden sich an der Zulgstrasse oder Schönauweg. Weiter finden Sie in Steffisburg die Rudolf Steiner Privatschule sowie die Heilpädagogische Schule der Region Thun. Die Berufsschulen befinden sich in Thun.
EinkaufsmöglichkeitenIn Thun sowie in der Thuner Innenstadt finden Sie zahlreiche Einkaufs- und Dienstleistungsangebote; Aldi, Coop, Migros, Bäckerei, Apotheken, Floristik, Banken, Post und vieles mehr. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Steffisburg oder Heimberg.
Orts - Infowww.thun.ch
Thunersee - Infowww.thunersee.ch
Berner Oberland - Infowww.berneroberland.ch
Öffentlicher VerkehrDie Bushaltestelle «Steffisburg, Glockentalerhof» ist in ca. 235 m und «Thun, Berntor» in ca.
330 m erreichbar. Die Busse fahren regelmässig Richtung Thun Bahnhof und Umgebung. Der Bahnhof ist auch zu Fuss in kürze erreichbar (ca. 1.2 km). Der Autobahnanschluss A6 Thun Nord Richtung Bern oder Interlaken ist in wenigen Fahrminuten erreichbar (ca. 1 km).
Mieteinnahmen / RenditeBrutto CHF 216'204.- / Netto CHF 185'664.-
Grundbuchblatt Nr.836
Amtlicher WertCHF 1‘741‘900.-
Versicherungswert (GVB)CHF 2'509'500.- (18 + 18A + 18B)