! VERKAUFT !
- Einfach Wohlfühlen auf 2 Etagen mit 2 Terrassen
- Grosszügiger Wohn- & Essbereich mit Cheminée
- Beliebte & erhöhte Wohnlage nächst Stadt Thun
Anzahl Zimmer | 4.5 |
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Baujahr | 1978 |
Zustand | gepflegt |
Renovationen | 1994 bis 2019 |
Fenster | Wohnzimmer EG 2008 |
Heizung | Wärmepumpe Erdsonde 2019 |
Aussicht |
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Grundstück m2 | 139 m2 |
Wohnfläche m2 | ca. 113 m2 |
Nutzfläche m2 | ca. 164 m2 |
Sitzplatz | Ja im Erdgeschoss + Dach-Terrasse im Obergeschoss |
Balkon | Dach-Terrasse im Obergeschoss |
Stockwerk / Lage | EG + OG |
Ausstattung |
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Garage / Einstellhallenplatz | 1x Einstellhallenplatz CHF 30'000.- |
Aussen-Parkplätze | Weitere Aussenabstellplätze, welche gemietet werden können, befinden sich am Dorfhaldenweg (Parzellen-Nr. 1284) |
Besucher-Parkplätze | Vorhanden |
Zimmer #1 | Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie Zugang auf den Sitzplatz (EG) |
Zimmer #2 | Schlafzimmer mit Zugang auf die Dach-Terrasse (OG) |
Zimmer #3 | Schlafzimmer mit Zugang auf die Dach-Terrasse (OG) |
Zimmer #4 | Büro/Schlafzimmer (OG) |
Badezimmer | 1x separates WC mit Lavabo im EG + 1x Badezimmer mit Dusche, Eck-Badewanne, WC, Lavabo im OG |
Anzahl Bäder | 1 |
Anzahl Toiletten | 2 |
Dusche | 1 |
Küche | Offene Küche mit rundlicher Frühstücks-Bar (EG) |
Ausstattung Küche |
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Keller | Ja im EG + Keller-Abteil im UG |
Anschlüsse |
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Schulen / Kindergarten | Der Kindergarten und die Primarschule Erlen sind zu Fuss in ca. 1 km erreichbar. Die Real- und Sekundarschulen befinden sich an der Zulgstrasse oder am Schönauweg. Weiter finden Sie in Steffisburg die Rudolf Steiner Privatschule sowie die Heilpädagogische Schule der Region Thun. Das Gymnasium, die Fachmittelschule (FMS) sowie die Berufsschulen (WST und IDM) finden Sie in Thun. |
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Einkaufsmöglichkeiten | Im Dorfzentrum von Steffisburg finden Sie zahlreiche Einkaufs- und Dienstleistungsangebote: Migros, Denner, Coop, Volg, Bäckerei, Landi, Floristik, Banken, Post und vieles mehr. Weitere Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote befinden sich u.a. in Thun, Hünibach, Heimberg usw. |
Orts - Info | www.steffisburg.ch |
Thunersee - Info | www.thunersee.ch |
Berner Oberland - Info | www.berneroberland.ch |
Öffentlicher Verkehr | Die Bushaltestelle «Thun, Brauerei» (Linie 1/33/41/42/43) ist in ca. 485 m erreichbar. Die Busse fahren regelmässig Richtung Thun Bahnhof, Steffisburg Flühli, Teuffenthal Dorf und Umgebung. |
Nebenkosten (ca.) | Betriebs- & Nebenkosten inkl. Erneuerungsfonds pro Jahr per 31.08.2020 CHF 4'690.- |
Grundbuchblatt Nr. | 2960 (Haus) / 3003-5 (EHP) |
Amtlicher Wert | CHF 402'310.- (Haus) / CHF 8'430.- (EHP) |
Eigenmietwert Kanton | CHF 13'720.- (Haus) / CHF 460.- (EHP) |
Eigenmietwert Bund | CHF 16'070.- (Haus) / CHF 530.- (EHP) |
Versicherungswert (GVB) | CHF 360'000.- |
Schuldbriefe | vorhanden (gemäss Grundbuchauszug) |
Erneuerungsfonds | vorhanden |