5 ½ Zimmer-Einfamilienhaus mit Gewerbe

! Einfamilienhaus VERKAUFT !

Das 5 ½ Zimmer-Einfamilienhaus mit Gewerbe befinden sich in der Gemeinde Burgistein. Die Landwirtschaftszone grenzt direkt an die Liegenschaft. Auch das Naherholungsgebiet liegt gleich vor der Haustüre. Sowohl Spaziergänger, Jogger, Wanderer als auch Radfahrer finden hier ihr geeignetes Freizeitgelände. Ausserdem erreichen Sie in wenigen Schritten die Gürbe. Die Bushaltestelle befindet sich ein paar Häuser weiter entfernt.

Das Haus besticht mit der wunderschönen Aussicht auf die Stockhornkette sowie ins Grüne. Ein weiterer Pluspunkt ist die grosszügige, sonnige Terrasse im Obergeschoss, welche an warmen Tagen zum Grillen und Verweilen einlädt. Hier können Sie entspannte Stunden mit Ihren Freunden und Familien verbringen. Auch das Dachgeschoss bietet einen sonnigen Balkon mit Weitsicht.

Die zusätzliche Parzelle (Gbbl-Nr. 1422) rechts neben dem Haus steht auch zum Verkauf und kann als Baulandreserve oder Weide genutzt werden. Was genau auf der Parzelle gebaut werden kann, beurteilt die Gemeinde Burgistein aufgrund Ihres konkreten Projekts/Bauvoranfrage. Das Einfamilienhaus sowie das Bauland können einzeln erworben werden.

Verkaufspreis:
5 ½ Zimmer-Einfamilienhaus mit Gewerbe VERKAUFT

Die Gewerbefläche, welche früher als Poststelle diente befindet sich im Erdgeschoss und könnte sicherlich als Studio oder Bürofläche umgebaut werden. Durch den Windfang gelangen Sie in den ehemaligen Schalterraum sowie in das Postbüro mit separatem WC und Lavabo.

Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen gedeckten Eingangsbereich mit Windfang. Durch eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein einladender Korridor/Vorplatz. Das Wohn- und Esszimmer geniesst den direkten Zugang auf die grosszügige Terrasse mit traumhafter Aussicht. Gegenüber erreichen Sie die Küche mit Essplatz und Zugang auf den Sitzplatz mit Garten. Der Garten auf dem Grundstück-Nr. 750 darf unentgeltlich genutzt werden (siehe Vereinbarung). Das Schlafzimmer 2 mit direktem Zugang auf die Terrasse liegt neben dem Wohn- und Esszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC, sowie einem Lavabo mit Abstellfläche und Fenster ausgestattet. Um genügen verstauen zu können, bietet das Haus eine Reduit mit Fenster neben der Küche und ein Reduit mit Boiler.

Weiter führt eine Treppe ins Dachgeschoss. Dort befinden sich die Schlafzimmer 3, 4 und 5 welche alle den Zugang auf den Balkon geniessen. Der grosszügige Vorplatz/Korridor bietet genügen Platz zum Spielen für die Kinder oder ein Büro. Ein weiteres Reduit liegt neben dem Badezimmer mit Dusche. WC, Lavabo und Fenster. Der Estrich erreichen Sie mittels einer Auszugstreppe beim Vorplatz/Korridor.

Der Brennstoffraum, der Heizungs-/Technikraum sowie der Wasch-/Trockenraum/Keller befinden sich im Erdgeschoss und sind vom Eingangsbereich erreichbar. Vom Carport gelangen Sie in den Geräteraum sowie in den Wasch-/Trockenraum/Keller. Auf dem grossen Vorplatz vor dem Haus können Sie genügen Autos parkieren.

Links vom Haus (von vorne) führt eine Treppe ins Untergeschoss. Dort befindet sich die öffentliche Zivilschutzanlage der Gemeinde für ca. 200 Personen (siehe Dienstbarkeitsvertrag). Ein Kellerraum gehört zum Haus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage!