! VERKAUFT !
- Traumhafter, blumenreicher Garten mit Sitzplatz
- Grosszügiges Wohnen wie im Eck-Einfamilienhaus
- Ruhige, bevorzugte Wohnlage in Oberhofen am Thunersee
Anzahl Zimmer | 5.5 |
---|---|
Baujahr | 1985 |
Renovationen | laufend unterhalten |
Heizung | Gasheizung 2012 |
Aussicht |
|
Wohnfläche m2 | ca. 120 m2 (ohne Nebenräume UG, Sitzplatz, Garten Balkon) |
Nutzfläche m2 | ca. 173 m2 (ohne Sitzplatz, Garten) |
Sitzplatz | mit eigenem Garten |
Balkon | Ja im Obergeschoss |
Stockwerk / Lage | UG / EG / OG |
Ausstattung |
|
Garage / Einstellhallenplatz | Ja Einstellhallenplatz Nr. 43 (Zufahrt Alpenstrasse) CHF 35'000.- |
Aussen-Parkplätze | Parkplatz für Warenumschlag vorhanden (Klösterliweg) |
Besucher-Parkplätze | 9 Besucher-Parklätze vorhanden (Alpenstrasse) |
Disponibel-Raum | mit Einbauschränken (UG) |
Eingang | mit Garderobe (EG) |
Cheminée | im Wohn- und Esszimmer (EG) |
Zimmer #1 | Wohn- und Esszimmer mit Warmluft-Cheminée und Zugang auf den Sitzplatz (EG) |
Zimmer #2 | Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon (OG) |
Zimmer #3 | Schlafzimmer/Büro mit Einbauschränken (OG) |
Zimmer #4 | Schlafzimmer (OG) |
Zimmer #5 | Schlafzimmer mit Einbauschränken (OG) |
Badezimmer | 1x separates Gäste-WC im EG + 1x Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppel-Lavabo, WC im OG |
Anzahl Toiletten | 2 (EG + OG) |
Dusche | vorhanden im Badezimmer im OG |
Küche | Grosszügige Küche (EG) |
Ausstattung Küche |
|
Keller | im UG |
Anschlüsse |
|
Schulen / Kindergarten | Den Kindergarten sowie die Primarstufe (1. bis 4. Klasse) besuchen die Kinder im Schulhaus Seeplatz in Oberhofen. Die Mittelstufenschule (5. bis 6. Klasse) wird im Schulhaus Friedbühl unterrichtet. Die Ober- und Sekundarstufen befinden sich in Hünibach und sind gut mit dem ÖV oder Velo erreichbar. |
---|---|
Einkaufsmöglichkeiten | Einkaufen für den täglichen Bedarf ist in Oberhofen ohne weiteres möglich. Ob im Volg, in der Bäckerei beim Dorfmetzger Stulz, in der Milchhandlung Haldemann oder in der Apotheke, Drogerie. Das am nächsten gelegene Migros bzw. Coop befinden sich in Hilterfingen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie u.a. in Thun oder Interlaken. |
Orts - Info | www.oberhofen.ch |
Thunersee - Info | www.thunersee.ch |
Berner Oberland - Info | www.berneroberland.ch |
Freizeit | Oberhofen verfügt über direkten Seeanstoss und zieht sich wunderschön über Hängen mit Reben, hinauf zu Weiden und Wäldern. Es ist ein vielfälltiges Dorf, da sie viele verschiedene Aktivitäten wie, Baden, mit dem Schiff den Thunersee oder Brienzersee entdecken, Wandern, Mountainbiking und vieles mehr. Die Seestrasse ist eine der schönsten Europas und führt an der bekannten Beatenberghöhle vorbei entlang des Jakob-Pilgerweges nach Süden. |
Öffentlicher Verkehr | Die Bushaltestellen «Oberhofen, Dorf» (Linien 21/22/24/25) oder «Oberhofen, Wichterheer» (Linien 21/24) sind in ca. 310 m erreichbar. Die Busse fahren regelmässig Richtung Thun Bahnhof, Interlaken Ost Bahnhof oder Sigriswil Dorf und Umgebung. Direkten Anschluss an die SBB finden Sie in Thun und Interlaken. |
Nebenkosten (ca.) | ca. CHF 3'200.- |
Grundbuchblatt Nr. | 212-1 (ETW) + 1132-43 (EHP) |
Amtlicher Wert | CHF 553'570.- (ETW) + CHF 18'860.- (EHP) |
Eigenmietwert Kanton | CHF 19'040.- (ETW) + CHF 800.- (EHP) |
Eigenmietwert Bund | CHF 22'400.- (ETW) + CHF 950.- (EHP) |
Schuldbriefe | vorhanden (gemäss Grundbuchauszug) |
Erneuerungsfonds | vorhanden |