5 ½ Zimmer-Einfamilienhaus

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- Idyllisches Wohnen nächst Stadt Thun
- Helles Wohn- und Esszimmer mit Terrasse
- Traumhafte Aussicht ins Grüne und Berge
- Offene moderne Wohn-Küche mit Essplatz

Objektbeschrieb

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Das 5 ½ Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an sonniger Hanglage in Goldiwil ob Thun. Das Naherholungsgebiet beginnt gleich vor der Haustür. Sowohl Spaziergänger, Jogger, Wanderer, Radfahrer, Biker als auch Hundebesitzer finden hier einmalige Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer laden der nahegelegene Thunersee oder die Aare zum Baden und Verweilen ein. Im Winter sind die verschiedenen Ski-Gebiete im Berner-Oberland nicht weit entfernt. Verkehrstechnisch ist das Dorf gut erschlossen. In wenigen Schritten erreichen die die Bushaltestelle «Stegacker». Dank bester Lage ist man in nur 5 Autominuten im Stadtzentrum von Thun.

Verkaufspreis: VERKAUFT

Das Haus besticht mit der traumhaften unverbaubaren Aussicht auf den Niesen sowie ins Grüne. Der einladender Eingangsbereich befindet sich im Obergeschoss und ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet. Weiter gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie direkten Zugang auf die grosszügige, sonnige Terrasse mit wunderschöner Aussicht. Die moderne Küche verfügt über Zugang auf den hinteren Sitzplatz sowie über diverse Stau-Möglichkeiten und lädt zu gemütlichen Koch-Abende mit Freunden/Familien ein. Ausstattung Küche: Backofen, Mikrowelle, Induktionsherd mit Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank usw. Gleich beim Eingangsbereich sowie beim Treppenabgang befindet sich ein separates Gäste-WC mit Lavabo.

Eine Treppe führt in das Erdgeschoss. Dort befinden sich die vier Schlafzimmer. Das Schlafzimmer 2 bietet Zugang in den Garten/Rasenfläche. Weiter geniessen die Schlafzimmer 3 und 4 den direkten Zugang auf den gedeckten Sitzplatz. Auch vom Schlafzimmer 4 aus gelangen Sie auf den Sitzplatz mit Garten/Rasenfläche. Das grosszügige Badezimmer ist mit einer tollen Dusche, einer Badewanne, einem WC und Lavabo sowie einer Waschmaschine mit Tumbler ausgestattet. Links neben dem Treppenaufgang befindet sich der Keller.

Damit Ihre Autos nicht im Freien stehen müssen, gehört zum Haus ein Doppel-Carport. Der Technikraum, neben der Küche, ist von aussen zugänglich.

Ein ideales Zuhause für eine Familie mit Kindern, welche gerne ländlich und doch zentral Wohnen möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage!

Details

Anzahl Zimmer5.5
Baujahr2019
HeizungÖkologische Luft-Wasser-Wärmepumpe + Sonnenkollektoren 7.51 kWp (Gebäude Energiestandart Minergie P)
Aussicht
  • Berge
  • Wiese
  • Unverbaubar
Grundstück m2485 m2
Wohnfläche m2ca. 124 m2 (exkl. Terrassen/Sitzplätze, Technik, Keller, Carport, Garten)
Nutzfläche m2ca. 184 m2
Sitzplatz 1x Terrasse im OG + 1x Terrasse im EG + Sitzplatz mit Rasenfläche im EG
Stockwerk / LageOG / EG
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Tumbler
Garage / EinstellhallenplatzDoppel-Carport CHF 45'000.-
Besucher-Parkplätzevorhanden
Eingangmit Garderobe im Obergeschoss
Zimmer #1Wohn- und Esszimmer mit offener Wohn-Küche und Zugang auf die Terrasse (OG)
Zimmer #2Schlafzimmer 2 (EG)
Zimmer #3Schlafzimmer 3 mit Zugang auf die Terrasse (EG)
Zimmer #4Schlafzimmer 4 mit Zugang auf die Terrasse (EG)
Zimmer #5Schlafzimmer 5 (EG)
Badezimmer1x separates Gäste-WC mit Lavabo, Fenster im OG + 1x Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Lavabo, Waschmaschine, Tumbler, Fenster im EG
Anzahl Toiletten2
KücheModerne offene Wohn-Küche (OG)
Ausstattung Küche
  • Kühlschrank
  • separater Gefrierschrank
  • Induktionskochfeld
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Geschirrspüler
Keller1x Keller im EG + 1x Technikraum im OG
HeizungÖkologische Luft-Wasser-Wärmepumpe + Sonnenkollektoren 7.51 kWp
Anschlüsse
  • TV
  • Telefon
  • Internet

Informationen

Schulen / KindergartenDer Kindergarten und die Primarschule, 1. bis 6. Klasse, befinden sich in Goldiwil und sind zu Fuss oder mit dem Velo gut erreichbar (ca. 1.3 km). Die Real- und Sekundarschule besuchen die Kinder in Thun. Auch das Gymnasium sowie die Berufsschulen (IDM, WST) finden Sie in Thun.
EinkaufsmöglichkeitenIm Dorfzentrum befinden sich eine Volg-Filiale sowie eine Poststelle. Weiter im Nachbarsdorf, Heiligenschwendi, finden Sie einen Hofladen mit regionalen Produkten. Die nächsten Supermärkte und viele andere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich u.a. in Thun, Hünibach, Steffisburg usw. 
Orts - Infowww.thun.ch/ueber-thun/quartiere/goldiwil
Thunersee - Infowww.thunersee.ch
Berner Oberland - Infowww.berneroberland.ch
FreizeitGoldiwil bietet mit den Nachbardörfern eine Vielzahl von Wegen zum Wandern, Spazieren, Walken, Velofahren usw. Für die Downhillbiker führt extra eine Strecke über die Rabenfluh nach Thun. Der Skiclub Goldiwil ist einer der aktivsten der Region und bietet bei der Multenegg ein Skilift für die ganz Kleinen. Im Winter sind ausserdem verschiedene Schlittelwege in der Gegend vorhanden.
Öffentlicher VerkehrDie Bushaltestellen «Goldiwil, Stegacker» (Linie 31) ist in nur wenigen Schritten erreichbar. Die Busse fahren stündlich sowie in den Hauptverkehrszeiten halbstündlich Richtung Zentrum und Thun Bahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 5 Fahr-Minuten die Stadt Thun und die Autobahn A6 in ca. 10 Fahr-Minuten.
Grundbuchblatt Nr.5179
Amtlicher WertCHF 829'000.-
Eigenmietwert KantonCHF 22'710.-
Eigenmietwert BundCHF 26'590.-
Schuldbriefevorhanden (gemäss Grundbuchauszug)