5 ½ (6) Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus

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- Unverbaubare See- und Bergsicht
- Viel Platz zum Wohnen und Leben
- Sonnen-Oase oberhalb des Thunersees

Objektbeschrieb

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Das 6 ½ Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus mit Charme liegt an bestbesonnter Lage oberhalb vom Thunersee und wurde in Massivbauweise im Jahr 1980 erstellt. Das Haus besticht durch seine traumhafte, unverbaubare Aussicht auf den Thunersee sowie auf die Berner Alpen.

Das Naherholungsgebiet beginnt gleich vor der Haustüre. Sowohl Spaziergänger, Jogger, Wanderer, Radfahrer als auch Hundebesitzer finden ihr geeignetes Freizeitgelände.

Verkaufspreis:
5 ½ (6) Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus CHF
+ Garage CHF
Total CHF VERKAUFT

Der Haupteingang liegt ebenerdig neben der Garage im Erdgeschoss. Ausserdem ist der Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Weiter gelangen Sie vom Eingang/Korridor in das gemütliche, grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Panorama-Balkon. Einfach den Alltag hinter sich lassen und die Sonne von morgens bis abends geniessen. Die Küche befindet sich gleich neben dem Essbereich. Ausstattung Küche: Granitabdeckung, Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochfeld usw.

Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche, einem WC, zwei Lavabos sowie einem Fenster ausgestattet. Das Büro/Zimmer 2 wird momentan als weiteres Esszimmer genutzt.

Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort befindet sich eine Galerie mit Dachfenster sowie zwei Schlafzimmer. Das Zimmer 3 geniesst direkten Zugang in auf den eigenen Balkon mit Blick auf die Berge und den Thunersee. Das Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppel-Lavabo ist vom Vorplatz sowie vom Zimmer 2 aus zugänglich. Um genügend verstauen zu können, gelangen Sie vom Schlafzimmer 4 aus in den Estrich.

Weiter geht es ins Untergeschoss. Dort befinden sich der Keller, die Waschküche/Technikraum, das grosszügige Zimmer 5, welches früher in zwei Zimmer abgetrennt war (Rückbau in zwei separate Zimmer möglich) sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo.

Das Untergeschoss könnte gut in eine Ferien- oder Studio-Wohnung mit separatem Zugang umgewandelt werden. Ein weiterer Pluspunkt ist der Sitzplatz mit Garten, welcher an warmen Tagen zum Grillen und Verweilen einlädt. Hier können Sie entspannte Stunden mit Ihren Liebsten verbringen.

Das ideale Zuhause für eine Familie mit Kindern oder für ein Paar die ein Ferienhaus am Thunersee suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage!

Details

Anzahl Zimmer5.5 (6)
Baujahr1980 / 1997
ZustandGepflegt
Renovationenanstehend ca. CHF 150'000.- bis CHF 200'000.-
Heizung2012 - Neue Wärmepumpe
Aussicht
  • See
  • Berge
  • Wiese
  • Unverbaubar
Grundstück m2298 m2
Sitzplatzim Parterre
Balkon2 Erd- und Dachgeschoss
Stockwerk / Lage3 Etagen
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Tumbler
  • Waschküche
Garage / Einstellhallenplatz1 Garage + 1 Vorplatz
EingangMit Einbauschränke (EG)
Zimmer #1Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf Balkon (EG)
Zimmer #2Büro/Schlafzimmer (EG)
Zimmer #3Schlafzimmer mit Zugang auf Balkon und Badezimmer (DG)
Zimmer #4Schlafzimmer mit Zugang in den Estrich (DG)
Zimmer #5Schlafzimmer mit Zugang auf Sitzplatz - Rückbau in 2 Zimmer möglich (UG)
GalerieJa im DG
Badezimmer2x Bad mit Dusche im EG / 1x Bad mit Badewanne im DG
Anzahl Bäder3 (2x mit Dusche + 1x mit Badewanne)
Anzahl Toiletten3
Küchemit genügend Stau-Möglichkeiten (EG)
Ausstattung Küche
  • Granitabdeckung
  • Kühlschrank
  • Glaskeramikkochfeld
  • Backofen
KellerJa im UG
EstrichJa im DG
Anschlüsse
  • TV
  • Telefon
  • Internet

Informationen

Schulen / KindergartenDie Primar- und Sekundarschule befindet sich in Sigriswil. Das Gymnasium sowie weitere Schulen finden Sie in Thun.
EinkaufsmöglichkeitenIn Sigriswil-Dorf befinden sich ein Coop sowie diverse Dorfläden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Oberhofen, Hünibach, Thun oder Interlaken.
Orts - Infowww.sigriswil.ch
Thunersee - Infowww.thunersee.ch
Berner Oberland - Infowww.berneroberland.ch
Öffentlicher VerkehrDie Bushaltestelle «Bellevue, Gunten» (Linie 25) ist in wenigen Schritten erreichbar. Die Busse fahren regelmässig Richtung Thun Bahnhof und Sigriswil Dorf.
Grundbuchblatt Nr.Haus 4977 / Garage 4979
Amtlicher WertHaus CHF 423'300.- / Garage CHF 14'200.-
Versicherungswert (GVB)Haus CHF 629'200.- / Garage CHF 14'200.-
SchuldbriefeCHF 400'000.-