5 ½ Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus in Heimberg!

Das 5 ½ Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus befindet sich an zentraler und dennoch familienfreundlicher Lage (30-Zone) in Heimberg. Das Naherholungsgebiet mit Wald, Zulg sowie Aare beginnt gleich vor der Haustüre. Sowohl Spaziergänger, Jogger, Wanderer, Biker als auch Hundebesitzer finden ihr geeignetes Freizeitgelände. Auch die Schulen sind in der Nähe. Verkehrstechnisch ist Heimberg sehr gut erschlossen. Die Bushaltestelle oder der Bahnhof «Lädeli, Heimberg» (Regio Zug) sind in wenigen Schritten erreichbar. Einkaufen für den täglichen Bedarf ist ohne weiteres möglich. Das beliebte Lädelizentrum, Coop Megastore, McDonalds, Decathlon uvm. liegen in nächster Nähe.

Dieses Reihen-Einfamilienhaus bietet Platz für eine Familie oder ein Paar. Das Haus besticht mit dem wunderschönen Wohn- und Esszimmer, welches mit hochwertigem, speziellem Schweizer Eichen-Parkettboden mit 3D-Oberfläche ausgestattet ist, sowie mit der offenen Wohn-Küche. Das Cheminée im Wohnbereich spendet an kalten, regnerischen Tagen wohlige Wärme und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der sonnige, gedeckte Sitzplatz mit Grillstelle (Cheminée), die pflegeleichte Rasenfläche mit Tomatenhaus und Gartenbeete für Ihr Gemüse. Der Garten ist mit wunderschönen, gepflegten Bäumen bepflanzt (Olivenbaum, Föhre, Haselnussbaum, Eisenholzbaum). Geniessen Sie gemütliche Stunden im Garten mit schöner Aussicht auf den Niesen!

Ausstattung Wohn-Küche: diverse Ablageflächen, Stau-Möglichkeiten, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug, Spülbecken, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Steamer, Holzablage, Schiefer-Wandplatten, Marmor/Kork-Bodenplatten usw.

Der einladende Eingangsbereich/Windfang ist mit einer praktischen Garderobe sowie einem Lavabo ausgestattet. Direkt beim Eingang befindet sich das separate Gäste-WC mit Fenster.

Verkaufspreis:
5 ½ Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus inkl. 1x Besucher-/Abstellplatz CHF 965'000.-
Einstellhallenplatz Nr. 32 (gemäss Reglement) CHF 30'000.-
Total CHF 995'000.-

Besichtigungen:
Gerne können Sie das Objekt bereits jetzt online besichtigen. Sie finden bei uns auf der Website einen virtuellen 360 Grad-Panorama-Rundgang! Innenbesichtigungen vor Ort sind auf Voranmeldung selbstverständlich gerne möglich.

Eine Treppe führt ins Obergeschoss. Das grosszügige Schlafzimmer 2 ist gegen Norden ausgerichtet und verfügt über zwei Fenster. Die Schlafzimmer 3 und 4 liegen südlich und verfügen beide über einen Einbauschrank. Die beiden Zimmer sind miteinander verbunden/offen. Dies könnte wieder unterteilt/geschlossen werden. Das Schlafzimmer 4 profitiert vom direkten Zugang auf den sonnigen Balkon mit wunderschöner Aussicht auf den Niesen sowie auf die Stockhornkette. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Regendusche, einem WC, Lavabo, Spiegelschrank und Radiator ausgestattet.

Im Dachgeschoss befindet sich das grosszügige Büro-/Schlafzimmer 5. Das Zimmer verfügt über zwei Dachfenster. Der Estrich bietet Platz zum Verstauen.

Im Untergeschoss befinden sich folgende Nebenräume: Keller/Lagerraum, Keller/Bastelraum mit Fenster, Werkstatt mit Fenster und Wasch-/Trocken-/Heizungsraum mit Waschmaschine, Tumbler, Lavabo, Grundwasserwärmepumpe sowie Fenster. Vom Waschraum führt eine Aussentreppe zum gedeckten Hauseingang im Erdgeschoss.

Auch für Ihr Auto ist gesorgt. Zum Haus gehört der Einstellhallenplatz Nr. 32, welcher sich am Schwalbenweg 18b befindet (Parzellen Nr. 1191). Weiter hat es total 5 Besucherparkplätze zu den Häusern Schwalbenweg 22a bis 22e (ein Besucher-/Aussenabstellplatz pro Haus).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!