5 ½ Zimmer-Einfamilienhaus in Linden!

Das charmante, freistehende 5 ½ Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich im ländlichen, ruhigen und doch zentralen Linden (BE). Verkehrstechnisch ist das Dorf gut erschlossen. In wenigen Schritten erreichen Sie die Bushaltestelle «Dorf». Auch für den täglichen Bedarf sind mit dem Volg, mit der Metzgerei Preisknaller und mit der Bäckerei Zürcher Jassbach gesorgt. In nur 20 Auto-Minuten erreichen Sie die Stadt Thun und in 30 Auto-Minuten die Stadt Bern.
Das Naherholungsgebiet beginnt gleich vor der Haustür. Sowohl Spaziergänger, Jogger, Wanderer, Radfahrer, Biker, als auch Hundebesitzer finden ihr geeignetes Freizeitgelände. Im Winter lädt der Skilift, der sich in wenigen Meter Entfernung befindet, zum Skifahren und Schneevergnügen ein.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Platz für eine Familie oder ein Paar. Das Haus überzeugt nicht nur mit dem idyllischen Garten, sondern auch mit der grosszügigen Raumaufteilung. Der Garten mit dem sonnigen Sitzplatz, lädt zum Verweilen mit Freunden und Familien ein. Dank der idealen Ausrichtung des Grundstückes können Sie die Morgen- sowie Abendsonne geniessen.

Richtpreis:
5 ½ Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppel-Garage CHF 1'250'000.-

Ablauf / Kaufangebot:
Beim Verkaufspreis handelt es sich um einen Richtpreis. Die Eigentümerschaft freut sich auf Ihr schriftliches Kaufangebot mit Finanzierungsbestätigung einer schweizerischen Bank. Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation unter Ablauf / Kaufangebot, Seite 35.

Besichtigungen:
Gerne können Sie das Objekt bereits jetzt online besichtigen. Sie finden bei uns auf der Webseite einen virtuellen 360 Grad-Panorama-Rundgang. Innenbesichtigungen vor Ort sind auf Voranmeldung selbstverständlich möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Ein weiteres Highlight ist das grosse, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Der gedeckte, sonnige Sitzplatz mit Sonnenstore und Windschutzglas grenzt ebenerdig an den Essbereich mit Küche. Ein Kamin für einen möglichen Schwedenofen ist im Wohnzimmer bereits vorbereitet. Vom Wohn- und Esszimmer können Sie die schöne Aussicht ins Grüne geniessen.

Ausstattung Küche: diverse Stau-Möglichkeiten, Granitabdeckung, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle, Spülbecken, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Plattenboden usw.

Der einladende, offene Eingangsbereich mit Treppenhaus verfügt über genügend Platz für eine Garderobe. Direkt beim Eingang befindet sich das separate Gäste-WC mit Lavabo und Fenster sowie das Büro/Schlafzimmer 2.

Eine Treppe führt ins Obergeschoss. Dort befinden sich die grosszügigen Schlafzimmer 3, 4 und 5, welche alle mit zusätzlichen Dachfenstern ausgestattet sind. Das Hauptbadezimmer verfügt über viel Platz und ist mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, einem WC, einem Lavabo, einem Radiator sowie einem Dachfenster und einem normalen Fenster ausgestattet. Auch der Vorplatz ist dank des Dachfensters sehr hell. Ausserdem führt eine Auszugstreppe vom Vorplatz in den Estrich. Alle 5 Dachfenster verfügen alle über elektrische Aussenstoren.

Im Untergeschoss befinden sich folgende Nebenräume: Vorplatz (beheizt und isoliert), Waschküche/Trockenraum mit Waschmaschine, Secomat, Infrarot Heizkörper und Fenster, Keller mit Fenster, Disponibelraum/Werkstatt mit Fenster und Aussentreppe für in den Garten, Heizungsraum mit Öltank (2x 1’500l), Warmwasseraufbereitung und Wasserenthärtungsanlage.

Damit Ihr Auto nicht im Freien stehen muss, befindet sich auf dem Grundstück eine Doppel-Garage mit elektrischem Tor. Eine Tür führt von der Garage direkt zum Hauseingang. Der Vorplatz vor der Garage bietet für ca. 2 weitere Autos Platz.

Idyllisch auf dem Land gelegen zwischen Unterlangenegg, Steffisburg, Thun und Oberdiessbach, Wichtrach, Münsingen, Bern! Ein ideales Zuhause für eine Familie!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!