4 ½ Zimmer-Wohnung, 1. OG in Gurzelen

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Die 4 ½ Zimmer-Wohnung (mit Lift) befindet sich im 1. Obergeschoss links des Mehrfamilienhauses «Niesen» Hübeli 131 in Gurzelen. Das Haus liegt in stadtnahe, ländliche Lage in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohn-Quartier (30-Zone). Das Mehrfamilienhaus umfasst total 8 Wohneinheiten und gehört zur Überbauung Hübeli 130 + 131 inkl. Einstellhalle und gemeinsamer Spielplatz mit kleiner Rasenfläche.

Verkehrstechnisch ist Gurzelen gut erschlossen. Die Bushaltestelle «Schulhaus» ist in wenigen Schritten erreichbar. Die Busse fahren regelmässig Richtung Uetendorf Bahnhof und Umgebung. Die Primarschule Gurzelen liegt in der Nähe. Ausserdem beginnt das Naherholungsgebiet gleich vor der Haustüre. Sowohl Spaziergänger, Jogger, Wanderer, Radfahrer als auch Hundebesitzer finden ihr geeignetes Freizeitgelände. Im Sommer laden der nahegelegene Thunersee und die Aare zum Baden und Verweilen ein. Im Winter sind die Ski-Gebiete des Berner-Oberlands nicht weit entfernt.

Hier finden Sie den Ausgleich zur hektischen Arbeitswelt! Die Wohnung besticht mit dem grosszügigen, originellen Grundriss und bietet Platz für eine Familie. Das offene Wohn- und Esszimmer überzeugt mit der modernen Küche. Ausstattung Küche: Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Backofen Siemens, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzug, Geschirrspüler, usw.

Verkaufspreis: ! VERKAUFT !

Besichtigungen:
Gerne können Sie die 4 ½ Zimmer-Wohnung, 1. OG bereits jetzt online besichtigen. Sie finden bei uns auf der Website einen virtuellen 360 Grad-Panorama-Rundgang! Innenbesichtigungen vor Ort sind auf Voranmeldung selbstverständlich möglich!

Ausserdem bietet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer direkten Zugang auf die sonnigen Balkone, welche mit Sonnenstoren ausgestattet sind. Der Balkon 1 geniesst die Sicht auf das Stockhorn sowie ins Grüne. Der grosszügige Balkon 2 erstreckt sich über die gesamte seitliche Länge und bietet viel Platz zum Verweilen und Geniessen.

Durch den einladende Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, gelangen Sie direkt in das wunderschöne Wohn- und Esszimmer. Beim Eingang finden Sie die Garderobe, sowie die eigene Waschmaschine und Tumbler.

Die Schlafzimmer 2, 3 und 4 liegen alle nebeneinander. Ausserdem geniessen die Schlafzimmer 2 und 3 den direkten Zugang auf den grossen Balkon 2. Das Badezimmer 1 ist mit einer Regendusche, einem WC und einem Lavabo ausgestattet. Das Badezimmer 2 verfügt über eine Badewanne, einem WC und einem Lavabo.

Sie gelangen barrierefrei vom 1. Obergeschoss in das Untergeschoss. Dort befinden sich die Einstellhalle und die Kellerräume. Das eigene Kellerabteil bietet genügend Platz zum Verstauen. Zur Wohnung gehört der Einstellhallenplatz Nr. 18 (Gbbl-Nr. 3-19-18). Der gemeinschaftlicher Velo-/Abstellraum sowie der Spielplatz mit Rasenfläche und die Besucherparkplätze können mitbenutzt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!