4 Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus (BR)

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- Beliebte und ruhige Wohnlage im Dürrenast
- Garten / Wintergarten / Garage / Aussenabstellplätze
- Wohnen mit wundervoller Sicht auf die Stockhornkette
- Nächst ÖV / Einkauf / Schulen / Stadt Thun / Thunersee

Objektbeschrieb

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Das 4 Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus im Baurecht befindet sich in einem familienfreundlichem Wohnquartier an beliebter, zentraler Lage in einer 30er-Zone in Thun – Dürrenast. Die Bushaltestelle «Asterweg» befindet sich gleich in der Nähe. Bahnhof, Autobahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Schulen sowie Kindergarten sind in kürze bequem erreichbar. Im Sommer laden der Thunersee sowie das beliebte Strandbad Thun zum Baden und Verweilen ein. Im Winter sind die verschiedenen Ski-Gebiete im Berner-Oberland nicht weit entfernt.

Das Haus bietet einen schönen Blick auf die Stockhornkette sowie zum Teil auf den Niesen. Der gemütliche Garten lädt an warmen Tagen zum Verweilen und Geniessen ein. Der Eingangsbereich/Korridor befindet sich im Erdgeschoss. Weiter gelangen Sie in das Wohnzimmer/Zimmer 1 mit Einbauschrank sowie mit Blick auf die Stockhornkette und Niesen. Nebenan befindet sich die Küche mit Zugang in das Esszimmer/Zimmer 2 mit Wintergarten. Vom Wintergarten aus gelangen Sie in den tollen Garten.

Verkaufspreis: ! VERKAUFT !
4 Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus CHF

Besichtigungen:
Gerne können Sie das Doppel-Einfamilienhaus bereits jetzt online besichtigen. Sie finden auf bei uns auf der Website einen virtuellen 360 Grad-Panorama-Rundgang!

Eine Treppe führt ins Obergeschoss. Dort befinden sich die zwei Schlafzimmer. Das Schlafzimmer 3 bietet direkten Zugang auf den gedeckten Balkon mit Aussicht auf die Stockhornkette und zum Teil auf den Niesen. Das Schlafzimmer 4 besticht mit der tollen Ausrichtung und geniesst die Aussicht auf die Stockhornkette, auf den Niesen sowie auf Eiger und Mönch. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Lavabo und einem Fenster ausgestattet. Vom Vorplatz her erreichen Sie mittels einer Leiter den Estrich, welcher sich im Dachgeschoss befindet.

Das Untergeschoss ist durch eine Aussentreppe erreichbar. Dort befinden sich folgende Nebenräume: Keller/Technik-/Tankraum, Waschküche mit Lavabo, Keller/Luftschutzraum.
Zum Haus gehören eine Garage mit Vorplatz/Aussenabstellplatz sowie einen weiteren Aussenabstellplatz vor dem Hauseingang.

Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie mit uns das Einfamilienhaus in Thun – Dürrenast!

Details

Anzahl Zimmer4
Baujahr1956
ZustandRenovationsbedürftig
HeizungÖl-Etagenheizung und zusätzliche Infrarotpaneele
Aussicht
  • Berge
Wohnfläche m2ca. 67 m2 (exkl. Wintergarten, Balkon, Nebenräume UG, Garten, Schopf, Garage)
Nutzfläche m2ca. 125.9 m2 (exkl. Schopf, Vorplatz inkl. Garage)
Sitzplatzmit Garten im Erdgeschoss
Balkon1 gedeckter Balkon, Zugang von Schlafzimmer Nr. 3
Stockwerk / LageEG / OG / UG
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Waschküche
Garage / EinstellhallenplatzGarage Nr. 20a mit Vorplatz
Aussen-Parkplätzevorhanden
Zimmer #1Wohnzimmer mit Blick auf die Stockhornkette sowie zum Teil auf den Niesen(EG)
Zimmer #2Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten (OG)
Zimmer #3Schlafzimmer mit Zugang auf den eigenen Balkon (OG)
Zimmer #4im OG
Badezimmermit Dusche, WC, Lavabo, Fenster
Küchemit Essbereich (EG)
Ausstattung Küche
  • Kühlschrank
  • Backofen
KellerWaschküche mit Lavabo + Technik-/Tankraum + Luftschutzraum
Anschlüsse
  • TV
  • Telefon
  • Internet

Informationen

Schulen / KindergartenDer Kindergarten Wattenwilweg, die Primarschule Gotthelf sowie Dürrenast und die Oberstufenschule Strättligen sind zu Fuss oder mit dem Velo in Kürze bequem erreichbar. Auch das Gymnasium sowie die Berufsschulen (IDM, WST) finden Sie in Thun
EinkaufsmöglichkeitenDer Strättligenmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet diverse Einkaufsangebote: Coop, Denner, Interdiscount, Coop Bau und Hobby, Post, Dosenbach, Gelateria, Bäckerei, Drogerie/Apotheke usw. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Dienstleistungsangebote befinden sich u.a. in Thun, Gwatt, Steffisburg, Heimberg usw.
Orts - Infowww.thun.ch
Thunersee - Infowww.thunersee.ch
Berner Oberland - Infowww.berneroberland.ch
Öffentlicher VerkehrDie Bushaltestelle «Thun, Asterweg» (Linie 5) befindet sich in der Nähe. Die Busse fahren regelmässig Richtung Thun Bahnhof sowie Thun, Schorenfriedhof. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 7 Fahr-Minuten die Autobahn A6, Thun-Süd.
BaurechtszinsCHF 914.- pro Jahr
Grundbuchblatt Nr.2278 (Haus)
Amtlicher WertCHF 138'200.-
Eigenmietwert KantonCHF 7'430.-
Eigenmietwert BundCHF 8'750.-
Versicherungswert (GVB)CHF 315'900.-
Schuldbriefezusätzliche Schuldbriefe müssen noch errichtet werden z.L. Käuferschaft