4 ½ Zimmer-Einfamilienhaus in Thun

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Dieses charmante Einfamilienhaus am Birkenweg in Thun ist eine ideale Wohnmöglichkeit für eine Familie oder ein Paar, die die Nähe zum Thunersee und den Bergen schätzen. Das Haus stammt aus dem Jahr 1928 und bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit Ihre Träume zu verwirklichen und in eine begehrtem, familienfreundlichen Wohnquartier (30er Zone) im Dürrenast zu leben. Die Lage verspricht Ihnen eine gute Infrastruktur und Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen sowie Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten. Ausserdem lädt der nahegelegene Thunersee an warmen Sommertagen zum Baden und Verweilen ein.

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Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang auf die kleine Terrasse mit Treppenabgang in den Garten, eine Küche mit Essbereich, ein Büro oder Schlafzimmer sowie ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei Estriche, welche von den Schlafzimmern zugänglich sind. Der sonnige Balkon mit Blick auf die Stockhornkette sowie auf den Niesen lädt zum Geniessen und Verweilen ein. Der Dachboden im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.

Umbaupotenzial:
Das Haus ist in gutem Zustand (Bausubstanz), jedoch bietet es Raum für Modernisierung und Anpassungen nach Ihren persönlichen Vorlieben. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein echtes Traumhaus zu gestalten, das Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht.

Aussenbereich:
Der grosszügige Gartenbereich gibt dem Haus eine gemütliche Atmosphäre und bietet Platz für Aktivitäten im Freien, einen Gemüsegarten oder einfach nur Entspannung auf dem sonnigen Sitzplatz. Der Schopf/Abstellraum im Garten bietet Platz für Ihre Gartenutensilien.

Lage:
Der Birkenweg 1/1a befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend in einer 30er-Zone in Thun Dürrenast. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, was das tägliche Leben sehr bequem gestaltet. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnisse.

Parkier-Möglichkeiten:
Damit Ihr Auto nicht im freien stehen muss, gehört zur Liegenschaft eine Einzelgarage. Zusätzlich können Sie vor der Garage auf dem grosszügigen Kies-Vorplatz weitere Fahrzeuge abstellen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!