4 ½ (5) Zimmer-Dach-Wohnung mit Galerie

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- Wohnung mit originellem Grundriss
- Familienfreundliche Lage und ruhiges Wohn-Quartier
- Grosse, sonnige Terrasse mit traumhafter Aussicht auf die Berge
- Nächst ÖV / Einkaufen / Schulen / Thunersee / Stadt Thun / Bahnhof usw.

Objektbeschrieb

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Die 4 ½ Zimmer-Dach-Wohnung mit Galerie (ohne Lift) befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses Hagacherweg 18/18A/18B in Thun. Das Haus liegt an bester Lage in einem familienfreundlichen und beliebten Wohn-Quartier. Das Mehrfamilienhaus Hagacherweg 18/18A/18B umfasst 15 Wohneinheiten. Zur Siedlung gehören ein gemeinschaftlicher Spielplatz, diverse Velounterstände, eine Einstellhalle mit 83 Plätze sowie Besucherparkplätze und einen Containerstand.

Verkehrstechnisch ist Allmendingen sehr gut erschlossen. Die Bushaltestelle «Allmendingen, Längmatt» ist in wenigen Geh-Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie das Stadtzentrum liegen in der Nähe. Ausserdem beginnt das Naherholungsgebiet gleich vor der Haustüre. Sowohl Spaziergänger, Jogger, Wanderer, Radfahrer, Golfspieler als auch Hundebesitzer finden ihr geeignetes Freizeitgelände. Im Sommer laden der nahegelegene Thunersee und die Aare zum Baden und Verweilen ein. Im Winter sind die Ski-Gebiete des Berner-Oberlands nicht weit entfernt.

Die Wohnung besticht mit der grossen, sonnigen Terrasse mit Sonnenmarkiese, welche an warmen Tagen zum Verweilen einlädt. Weiter können Sie die traumhafte Aussicht auf die Berner-Alpen geniessen. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang auf die Terrasse. Angrenzend befindet sich die Küche. Die Küche ist mit folgenden Geräten ausgestattet: Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spülbecken, Kühlschrank mit Gefrierfach uvm.

Verkaufspreis: ! VERKAUFT !

Besichtigungen / Virtueller 360 Grad-Panorama-Rundgang:
Gerne können Sie die 4 ½ Zimmer-Dach-Wohnung mit Galerie bereits jetzt online besichtigen. Sie finden bei uns auf der Webseite einen virtuellen 360 Grad-Panorama-Rundgang. Innenbesichtigungen vor Ort sind auf Voranmeldung gerne möglich.

Der Eingang ist mit einer Garderobe ausgestattet. Durch den Korridor/Vorplatz gelangen Sie zu den drei nebeneinanderliegenden Schlafzimmern. Von jedem Zimmer gelangen Sie auf die grosszügige, sonnige Terrasse mit Bergpanorama. Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC mit Lavabo und Fenster sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo und Fenster.

Vom Wohn- und Esszimmer führt eine Holztreppe in das Galeriegeschoss. Die gemütliche Galerie ist mit drei Dachfenster ausgestattet und bietet genügend Platz für eine TV-/oder Bücher-Ecke sowie ein Büro. Ausserdem befindet sich in der Galerie ein separater Hobbyraum/Zimmer mit Dachfenster und geräumigem Estrich.

Im Untergeschoss befinden sich das eigene Kellerabteil Nr. 14 und die eigene Waschküche mit Lavabo, Waschmaschinen, Tumbler, Raumluftwäschetrockner sowie Fenster. Der Einstellhallenplatz Nr. 38 (Gbbl-Nr. 4093-38) gehört zur beschriebenen Wohnung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage!

Details

Anzahl Zimmer4.5 plus Galerie
Baujahr1996
HeizungGemeinsame Gas Heizung 2021 (3-MFH)
Aussicht
  • Berge
Wohnfläche m2ca. 117 m2 (exkl. Terrasse, Hobbyraum, Estrich, Keller, Waschküche)
Nutzfläche m2ca. 85 m2 (inkl. Terrasse, Hobbyraum, Kellerabteil, Wachküche exkl. Estrich)
BalkonGrosszügige Terrasse mit Sonnenmarkise und Bergpanorama
Stockwerk / Lage2. OG (Dachgeschoss)
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Tumbler
  • Gemeinschaftsraum
  • Veloraum
  • Waschküche
Garage / Einstellhallenplatz! VERKAUFT !
Besucher-ParkplätzeDiverse Besucherparkplätze für 7 Mehrfamilienhäuser vorhanden (Gbbl-Nr. 4164)
Eingangmit Garderobe
Zimmer #1Wohn-und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse
Zimmer #2Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse
Zimmer #3Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse
Zimmer #4Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse
GalerieGrosszügige Galerie mit 3 Dachfenster sowie ein separater Hobbyraum mit Estrich
Badezimmer1x separates Gäste-WC mit Lavabo und Fenster + 1x Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo und Fenster
Anzahl Toiletten2
KücheKüche mit genügend Staumöglichkeiten
Ausstattung Küche
  • Kühlschrank mit Gefrierfach
  • Glaskeramikkochfeld
  • Backofen
  • Geschirrspüler
KellerEigenes Kellerabtei Nr. 14 (UG) + eigene Waschküche mit Lavabo, Waschmaschine, Tumbler, Raumluftwäschetrockner und Fenster (UG)
EstrichIm Galeriegeschoss
Anschlüsse
  • TV
  • Telefon
  • Internet

Informationen

Schulen / KindergartenDer Kindergarten, die Primarschulen sowie die Real- und Sekundarschulen befinden sich alle in der Nähe und sind zu Fuss oder mit dem Velo bequem erreichbar. Das Gymnasium sowie die Berufsschulen (IDM, WST) befinden sich ebenfalls in Thun. Weitere Informationen zu den Schulen finden Sie unter www.thun.ch/schulen.ch
EinkaufsmöglichkeitenIn Kürze erreichen Sie in Allmendingen Dorf ein Coop. Das Panorama Center oder das MMM sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Dienstleistungsangebote finden Sie u.a. in der Thuner-Innenstadt, Thun Allmendingen, Gwatt, Steffisburg usw.
Orts - Infowww.thun.ch
Thunersee - Infowww.thunersee.ch
Berner Oberland - Infowww.berneroberland.ch
Öffentlicher VerkehrDie Bushaltestelle «Allmendingen, Längmatt» (Linie 3) ist in wenigen Schritten erreichbar. Die Busse fahren regelmässig Richtung Thun Bahnhof und Umgebung. Der Autobahnanschluss A6 «Thun Süd» Richtung Bern oder Interlaken ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Grundbuchblatt Nr.4082-14 (Wohnung) + 4093-38 (Einstellhallenplatz Nr. 38)
Schuldbriefevorhanden genäss Grundbuchauszug
Erneuerungsfondsvorhanden