4 ½ Zimmer-Wohnung, Hochparterre verkauft

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- Gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich
- Gedeckter Balkon mit Blick auf die Stockhornkette
- Top Lage im Dorfkern nächst Bahnhof, Einkauf, Schule

Objektbeschrieb

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Die 4 ½ Zimmer-Wohnung, Hochparterre (ohne Lift) befindet sich im Dorfkern von Uetendorf. Das Mehrfamilienhaus 19 umfasst total 6 Wohneinheiten und gehört zur Überbauung «Postgässli 17 + 19)» mit 2 Häusern inkl. Einstellhalle sowie eine gemeinschaftliche Rasenfläche mit Spielplatz.

Verkehrstechnisch ist Uetendorf sehr gut erschlossen. Bahnhof, Autobahnanschluss, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergarten sind in Kürze bequem erreichbar. Im Sommer laden das Schwimmbad Riedern in Uetendorf, der nahegelegene Thunersee und die Aare zum Baden und Verweilen ein. Im Winter sind die verschiedenen Ski-Gebiete im Berner-Oberland nicht weit entfernt.

Verkaufspreis:
VERKAUFT

Die Wohnung besticht mit dem originellen Grundriss. Vom gemütlichen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkten auf den gedeckten Balkon (Ausrichtung Süden) mit Sicht auf die Stockhornkette. Gleich nebenan befindet sich der Essbereich mit Küche. Die Küche bietet genügend Stau-Möglichkeiten und kann mit Schiebetüren geschlossen werden. Ausstattung Küche: Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spülbecken, Kühlschrank mit Gefrierfach.

Das Schlafzimmer 2 und 3 liegen nebeneinander und sind vom Korridor/Eingang erreichbar. Das Schlafzimmer 4 ist vom Essbereich zugänglich. Um genügend Verstauen zu können befinden sich beim Eingangsbereich/Korridor zwei Reduits. Ein Reduit ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und mit einer Schiebetür zur Küche verbunden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einem WC sowie einem Lavabo.

Eine Treppe führt ins Untergeschoss. Dort befinden sich das eigene Keller-Abteil, die gemeinsame Waschküche/Trockenraum mit Waschmaschine und Tumbler, ein gemeinsamer Bastelraum sowie ein gemeinsamer Veloraum.

Der Einstellhallenplatz Nr. 16 gehört zur Wohnung und ist direkt vom Mehrfamilienhaus erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie die zentrale 4 ½ Zimmer-Wohnung in Uetendorf!

Details

Anzahl Zimmer4.5
Baujahr1972
Renovationen2001-2020
Fenster2001
HeizungGemeinsame Öl-Heizung 1994
Aussicht
  • Berge
Wohnfläche m2ca. 91 m2
Nutzfläche m2ca. 97 m2
Balkongedeckt mit Blick auf die Stockhornkette (Ausrichtung Süden)
Stockwerk / LageHochparterre (EG)
Ausstattung
  • Gemeinschaftsraum
  • Veloraum
  • Waschküche
  • Trockenraum
Garage / EinstellhallenplatzEinstellhallenplatz Nr. 16 CHF 30'000.-
Besucher-Parkplätzevorhanden
EingangEingangsbereich/Korridor
Zimmer #1Wohnzimmer mit mit Essbereich und Zugang auf den Balkon
Zimmer #2Schlafzimmer
Zimmer #3Schlafzimmer
Zimmer #4Schlafzimmer
Badezimmermit Badewanne, WC, Lavabo
Anzahl Bäder1
Anzahl Toiletten1
Küchemit Schiebetüren zum Essbereich sowie Reduit
Ausstattung Küche
  • Granitabdeckung
  • Kühlschrank mit Gefrierfach
  • Glaskeramikkochfeld
  • Backofen
  • Geschirrspüler
Bastelraumzur Mitbenutzung im UG
KellerEigenes Keller-Abteil im UG
Estrichzur Mitbenutzung im Dachgeschoss
Anschlüsse
  • TV
  • Telefon
  • Internet

Informationen

Schulen / KindergartenDer Kindergarten, die Primar- sowie Real- und Sekundarstufen befinden sich alle in Uetendorf und sind zu Fuss oder mit dem Velo in Kürze bequem erreichbar. Das Gymnasium sowie die Berufsschulen (IDM, WST) finden Sie in Thun.
EinkaufsmöglichkeitenIn Uetendorf gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten: Denner, Migros, Coop, Käserei, Metzgerei, Bäckerei, Landi Shop, Drogerie, Banken, Post, diverse Geldautomaten, Tankstellen usw. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Dienstleistungsangebote befinden sich in Heimberg, Steffisburg oder Thun. Diese können in weniger als 10 Minuten via Zug oder in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden.
Orts - Infowww.uetendorf.ch
Thunersee - Infowww.thunersee.ch
Berner Oberland - Infowww.berneroberland.ch
Öffentlicher VerkehrIn nur wenigen Schritten erreichen Sie den Bahnhof Uetendorf. Die S-Bahnen (Linien 4 / 44) fahren Richtung Thun/Langnau i.E. sowie Thun/Sumiswald-Grünen. Weiter erreichen Sie mit dem Auto in Kürze die Autobahn A6.
Nebenkosten (ca.)inkl. Erneuerungsfonds pro Jahr per 31.12.2021 CHF 5'441.35 (Wohnung) / CHF 490.75 (EHP)
Grundbuchblatt Nr.1249-3 (Wohnung) / 1649-16 (EHP)
Amtlicher WertCHF 235'780.- (Wohnung) / CHF 9'920.- (EHP)
Schuldbriefevorhanden gemäss Grundbuchauszug
Erneuerungsfondsvorhanden