4 ½ Zimmer-Garten-Wohnung

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- Gedeckter Sitzplatz mit Umschwung und Steingarten
- Lichtdurchflutetes Wohn- & Esszimmer mit offener Küche
- Ruhige Lage nächst See / Stadt / Einkaufen / Schulen

Objektbeschrieb

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Die schöne 4 ½ Zimmer-Garten-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses Meisenweg 20 in Thun. Das Haus umfasst 14 Wohneinheiten und gehört zur Überbauung «Meisenweg» mit 5 Häusern, die mit grosszügigen Grünflächen umgeben sind. Die grossen Gebäudeabstände ermöglichen eine ungehinderte Besonnung. Weiter gehört eine Einstellhalle sowie eine gemeinschaftliche Fläche (Gbbl-Nr. 4035) mit Spielfeld, Spielplatz, Besucherparkplätzen und Containeranlage dazu.

Das Wohnquartier ist ruhig und verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die Bushaltestelle «Strättligenplatz» befindet sich gleich in der Nähe. Bahnhof, Autobahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Schulen sowie Kindergarten sind in kürze bequem erreichbar. Im Sommer laden der Thunersee sowie das beliebte Strandbad Thun zum Baden und Verweilen ein. Lassen Sie den Tag mit einem erfrischenden Bad im See ausklingen und geniessen Sie die gemütlichen Stunden im nahegelegenen Bonstettenpark. Im Winter sind die verschiedenen Ski-Gebiete im Berner-Oberland nicht weit entfernt.

Verkaufspreis:
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Besichtigungen:
Gerne können Sie die Wohnung bereits jetzt online besichtigen. Sie finden bei uns auf der Website einen virtuellen 360 Grad-Panorama-Rundgang!

Die attraktive Erdgeschoss-Wohnung besticht mit dem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit offener moderner Küche. Ausstattung Küche: Frühstücksbar, Granit-Abdeckung, V-ZUG Kochfeld, V-ZUG Backofen, V-ZUG Steamer, Foodcenter Kühlschrank mit Gefrierfach, Dampfabzug, V-ZUG Geschirrspüler. Vom Wohn- und Essbereich geniessen Sie direkten Zugang auf den gedeckten Sitzplatz, nordseitig mit Steingarten sowie auf den Sitzplatz westseitig.

Der einladende Eingangsbereich verfügt über eine praktische Garderobe mit Einbauschrank. Weiter gelangen Sie in das erste Badezimmer mit Eck-Badewanne, WC und Lavabo. Das zweite Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Lavabo und einem WC ausgestattet. Die drei nebeneinanderliegenden Schlafzimmer verfügen über Laminat-Böden.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Lift mit welchem Sie direkt in das Untergeschoss sowie zur unterirdischen Einstellhalle (Höhe 2.1 m) gelangen. Zur Wohnung gehören ein eigener Waschraum mit Zugang in den eigenen Keller, der Einstellhallenplatz Nr. 3 und der Moto-Platz Nr. 3. Der Auto-Waschplatz kann mitbenutzt werden.

Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie die schöne Erdgeschoss-Wohnung in Thun!

Details

Anzahl Zimmer4.5
Baujahr2007/2008
Renovationenlaufend unterhalten
Heizunggemeinsame Heizung - Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung mit einer zentralen Grundwasser-Wärmepumpenanlage (Technikraum in AEH)
Aussicht
  • Berge
  • Wiese
  • Unverbaubar
Wohnfläche m2117 m2 (exkl. Garten/Umschwung, Sitzplatz, Reduit, Keller, Waschen)
Nutzfläche m2168 m2 (inkl. Sitzplatz, Reduit, Keller, Waschen, exkl. Garten/Umschwung)
Sitzplatzgedeckter Sitzplatz vorne (westseitig) + Sitzplatz (nordseitig)
Stockwerk / LageErdgeschoss
Ausstattung
  • Lift
  • Waschmaschine
  • Waschküche
Garage / EinstellhallenplatzEinstellhallenplatz Nr. 3 plus Moto-Platz Nr. 3 (EH)
Besucher-Parkplätzevorhanden
Eingangmit Garderobe und Einbauschrank
Zimmer #1Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die Sitzplätze
Zimmer #2Schlafzimmer (Eltern)
Zimmer #3Schlafzimmer
Zimmer #4Schlafzimmer
BadezimmerBadezimmer mit Eck-Badewanne, Lavabo, WC + Badezimmer mit Dusche, Lavabo, WC
Anzahl Bäder2
Anzahl Toiletten2
KücheModerne Küche mit Frühstücksbar und V-Zug-Geräte
Ausstattung Küche
  • Granitabdeckung
  • Kühlschrank mit Gefrierfach
  • Glaskeramikkochfeld
  • Backofen
  • Steamer
  • Geschirrspüler
KellerEigene Waschküche mit Lavabo und Zugang in den Keller
Anschlüsse
  • TV
  • Telefon
  • Internet

Informationen

Schulen / KindergartenDer Kindergarten Feldstrasse und die Oberstufe Strättligen sind zu Fuss oder mit dem Velo in kürze bequem erreichbar. Die Primarschule befindet sich in Thun Neufeld. Auch das Gymnasium sowie die Berufsschulen (IDM, WST) finden Sie in Thun.
EinkaufsmöglichkeitenDer Strättligenmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet diverse Einkaufsangebote: Coop, Denner, Interdiscount, Coop Bau und Hobby, Post, Dosenbach, Gelateria, Bäckerei, Drogerie/Apotheke usw. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Dienstleistungsangebote befinden sich u.a. in Thun, Gwatt, Steffisburg, Heimberg usw.
Orts - Infowww.thun.ch
Thunersee - Infowww.thunersee.ch
Berner Oberland - Infowww.berneroberland.ch
Öffentlicher VerkehrDie Bushaltestelle «Thun, Strättligenplatz» (Linie 5) befindet sich in der Nähe. Die Busse fahren regelmässig Richtung Thun Bahnhof sowie Thun, Schorenfriedhof. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 5 Fahr-Minuten die Autobahn A6, Thun-Süd.
Nebenkosten (ca.)CHF 4'730.- (inkl. EHP, Moto-Platz) per 31.12.2020
Grundbuchblatt Nr.4994-4 (Wohnung) / 4999-3 (EHP) + 4999-84 (Moto-Platz)
Amtlicher WertCHF 491'980.- (Wohnung) / CHF 21'770.- (EHP) / CHF 2'720.- (Moto-Platz)
Eigenmietwert KantonCHF 17'880.- (Wohnung) / CHF 1'000.- (EHP) / CHF 120.- (Moto-Platz)
Eigenmietwert BundCHF 20'900.- (Wohnung) / CHF 1'170.- (EHP) / CHF 140.- (Moto-Platz)
Schuldbriefevorhanden (gemäss Grundbuchauszug)
Erneuerungsfondsvorhanden