4 ½ Zimmer-Stadt-Wohnung, 2. OG (mit Lift)

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Die attraktive 4 ½ Zimmer-Stadt-Wohnung mit Lift, befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses Länggasse 4 in Thun. Das Haus liegt an bester Lage in einer 30er-Zone und umfasst 20 Wohneinheiten mit einer Einstellhalle. Der Bahnhof, das Stadtzentrum sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Schritten erreichbar. Auch der öffentliche, wie der private Verkehr ist sehr gut erschlossen. Im Sommer laden der nahegelegene Thunersee oder die Aare zum Baden und Verweilen ein. Im Winter sind die verschiedenen Ski-Gebiete im Berner-Oberland nicht weit entfernt.

Die Wohnung besticht mit dem originellen Grundriss und dem offenen Wohn- und Esszimmer mit Küche. Die Bodenplatten in der gesamten Wohnung wurden durchgängig verlegt. Somit sind keine Absätze zwischen den Räumen vorhanden.

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang auf den gedeckten Balkon mit elektrischer Markise, welcher zum Verweilen einlädt. Die geräumige Wohn-Küche verfügt über eine Frühstücksbar und ist vom Wohn- und Esszimmer sowohl vom Korridor her zugänglich. Ausstattung Küche: Granit Arbeitsfläche, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, diverse Stau-Möglichkeiten uvm.

Die drei Schlafzimmer liegen nebeneinander und sind vom Korridor erreichbar. Der Eingang/Korridor ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Ausserdem befindet sich in einem Schrank beim Eingang eine eigene Waschmaschine mit Tumbler. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Duschtrennwand, einem WC, einem Lavabo sowie einem grossen Spiegel ausgestattet. Weiter befindet sich im Eingang ein separates Gäste-WC mit Lavabo. Die Storen in der gesamten Wohnung sind elektrisch.

Verkaufspreis:
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Besichtigungen:
Gerne können Sie die 4 ½ Zimmer-Wohnung bereits jetzt online besichtigen. Sie finden bei uns auf der Website einen virtuellen 360 Grad-Panorama-Rundgang! Innenbesichtigungen sind auf Voranmeldung und nach Absprache mit der Mieterschaft möglich.

Im 3. Obergeschoss finden Sie die gemeinschaftliche, grosszügige Terrasse. Im Sommer können Sie dort die Sonnenuntergänge geniessen. Weiter finden Sie im Untergeschoss das eigene Kellerabteil Nr. 9 sowie den Einstellhallenplatz Nr. 10. Der Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss sowie der Veloraum im Erdgeschoss kann mitbenutzt werden.

Die Wohnung sowie der Einstellhallenplatz sind momentan vermietet und der Mietvertrag wird automatisch gemäss Kaufvertrag durch die Käuferschaft übernommen. Danach kann das Mietverhältnis beibehalten werden oder es wird auf Eigenbedarf gekündigt. Am besten in Absprache mit der Mieterschaft, um einen idealen Termin zu finden. Oder Sie vermieten die Wohnung weiterhin als eventuelle Geldanlage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage!