! VERKAUFT !
- Terrassenhaus auf 2 Etagen mit 2 Terrassen
- Zentrale und erhöhte Lage nächst Stadt Thun
- Nebenräume direkt in der Wohnung bei der Küche
- Schöne Sicht auf die Stockhornkette und Abendsonne
Anzahl Zimmer | 4.5 |
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Baujahr | Siedlung ca. 1977/1978 |
Zustand | gepflegt |
Renovationen | 2010-2021 |
Fenster | 2012 |
Heizung | Wärmepumpe 2019 |
Aussicht |
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Grundstück m2 | 124 m2 |
Wohnfläche m2 | ca. 103 m2 (ohne Keller-Abteil, Vorraum/Abstellraum) |
Nutzfläche m2 | ca. 156 m2 (ohne Terrassen, Waschraum, Keller, Keller-Abteil, Vorram/Abstellraum) |
Sitzplatz | Neuer Siedlungsspielplatz vorhanden |
Balkon | 2 Terrassen (pro Etage 1 Terrasse) |
Stockwerk / Lage | Haus erhöht über der Einstellhalle mit 2 Wohnetagen |
Ausstattung |
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Garage / Einstellhallenplatz | 1 Einstellhallenplatz Nr. 6 Hombergstrasse |
Aussen-Parkplätze | 1 Aussenabstellplatz Nr. 2 an der Dornhaldestrasse |
Besucher-Parkplätze | vorhanden |
Eingang | im Obergeschoss |
Zimmer #1 | Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse (EG) |
Zimmer #2 | Büro/Schlafzimmer (EG) |
Zimmer #3 | Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse (OG) |
Zimmer #4 | Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse (OG) |
Badezimmer | 1x Haupt-Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo, Fenster (OG) / 1x separates Gäste-WC mit Lavabo (EG) |
Anzahl Toiletten | 2 |
Küche | direkt neben dem Essbereich (EG) |
Ausstattung Küche |
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Keller | 1x Waschküche im EG / 1x Keller im EG / 1x separates Keller-Abteil |
Heizung | Heizung Wärmepumpe Erdsonde für gesamte Siedlung für Fr. 275'000.- |
Anschlüsse |
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Schulen / Kindergarten | Der Kindergarten und die Primarschule Erlen sind zu Fuss in ca. 1 km erreichbar. Die Real- und Sekundarschulen befinden sich an der Zulgstrasse oder am Schönauweg. Weiter finden Sie in Steffisburg die Rudolf Steiner Privatschule sowie die Heilpädagogische Schule der Region Thun. Das Gymnasium, die Fachmittelschule (FMS) sowie die Berufsschulen (WST und IDM) finden Sie in Thun. |
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Einkaufsmöglichkeiten | Im Dorfzentrum von Steffisburg finden Sie zahlreiche Einkaufs- und Dienstleistungsangebote: Migros, Denner, Coop, Volg, Bäckerei, Landi, Floristik, Banken, Post und vieles mehr. Weitere Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote befinden sich u.a. in Thun, Hünibach, Heimberg usw. |
Orts - Info | www.steffisburg.ch |
Thunersee - Info | www.thunersee.ch |
Berner Oberland - Info | www.berneroberland.ch |
Freizeit | Eingebettet in die voralpine Hügellandschaft am Tor zum Berner Oberland liegt Steffisburg, ein aufgeschlossenes, attraktives Dorf mit rund 16‘000 Einwohnern. Gewerbe, Industrie und Dienstleistungsbetriebe bieten über 4'000 Arbeitsplätze. Die Nähe zu Thun, zum Thunersee und dem Berner Oberland eröffnet ein vielfältiges Angebot für Sport, Kultur und Freizeit. Steffisburg gilt weiter als äusserst beliebte Wohngemeinde, welche dank der Nähe zur Stadt Thun und der guten Erreichbarkeit der Autobahnausfahrt Thun-Nord von vielen als bevorzugte Agglomerationsgemeinde gilt. Weitere Informationen finden Sie auf der Gemeinde-Homepage: www.steffisburg.ch |
Öffentlicher Verkehr | Die Bushaltestelle «Thun, Brauerei» (Linie 1/33/41/42/43) ist in ca. 485 m erreichbar. Die Busse fahren regelmässig Richtung Thun Bahnhof, Steffisburg Flühli, Teuffenthal Dorf und Umgebung. |
Eigenkapital | ca. CHF 135'000.- |
Handänderungssteuer | Wenn nicht selbst bewohnt = CHF 12'060.- |
Notar / Gebühren (ca.) | ca. CHF 3'500.- bis CHF 5'000.- |
Mieteinnahmen / Rendite | Das Objekt ist noch vermietet für Brutto CHF 2'150.- |
Nebenkosten (ca.) | CHF 5'115.- (Betriebs- & Nebenkosten inkl. Erneuerungsfonds pro Jahr per 31.08.2020) |
Grundbuchblatt Nr. | Haus (Gbbl-Nr. 2970) EHP (Gbbl-Nr. 3003-6) |
Amtlicher Wert | Haus (CHF 356'710.-) EHP (CHF 8'430.-) |
Versicherungswert (GVB) | CHF 281'900.- |
Schuldbriefe | vorhanden (gemäss Grundbuchauszug) |