Immobilien kaufen in Thun und Umgebung - 3 ½ Zimmer-Wohnung, 2. OG mit Lift in Uetendorf

Objektbeschrieb

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Die 3 ½ Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (mit Lift) befindet sich direkt im Dorfkern von Uetendorf. Das Mehrfamilienhaus Bahnhofstrasse 10 umfasst total 10 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen sowie 1 Einstellhalle. Verkehrstechnisch ist Uetendorf sehr gut erschlossen. Bahnhof, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Praxen, Restaurants, Schulen sowie Kindergarten sind in Kürze bequem zu Fuss erreichbar. Im Sommer laden das Schwimmbad Riedern in Uetendorf, der nahegelegene Thunersee und die Aare zum Baden und Verweilen ein. Im Winter sind die verschiedenen Ski-Gebiete im Berner-Oberland nicht weit entfernt.

Die zentrale Wohnung besticht mit dem originellen sowie Stufenlosen Grundriss und würde sich daher gut als Alterswohnung eignen. Ein weiterer Pluspunkt ist das offene Wohn- und Esszimmer mit Fensterfront und Wohn-Küche. Die offene Küche bietet genügend Stau-Möglichkeiten und lädt zu gemütlichen Koch-Abende mit Familie und Freunden ein. Ausstattung Küche: Backofen, Glaskeramikkochherd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spülbecken, Kühlschrank mit Gefrierfach usw. Sie gelangen vom Wohn- und Esszimmer direkt auf den grosszügigen und gedeckten Balkon. Der Balkon ist mit einer Sonnenmarkise ausgestattet.

Verkaufspreis: VERKAUFT

Besichtigung: VERKAUFT
Gerne können Sie die 3 ½ Zimmer-Wohnung, 2. Obergeschoss bereits jetzt online besichtigen. Sie finden bei uns auf der Website einen virtuellen 360 Grad-Panorama-Rundgang! Innenbesichtigungen vor Ort sind auf Voranmeldung gerne möglich.

Das Schlafzimmer 2 ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet direkten Zugang auf den Balkon. Nebenan befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Lavabo, Spiegelschrank Waschmaschine, Tumbler sowie Dachfenster, welches elektrisch geöffnet werden kann. Das Büro/Schlafzimmer 3 mit Parkettboden ist von der Küche erreichbar.

Im Zwischengeschoss befindet sich der eigene Kellerraum mit Fenster (Gbbl-Nr. 1185-19). Die Einstellhalle finden Sie im Untergeschoss und ist mit dem Auto mittels Autolift erreichbar. Der Einstellhallenplatz Nr. 6 (Gbbl-Nr. 1185-24-8) gehört zur Wohnung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage!

Details

Anzahl Zimmer	3.5
Baujahr	2012
Heizung	Gemeinsame Wärmepumpe (2012)
Aussicht	Berge
Wohnfläche m2	ca. 74.9 (exkl. Balkon, Keller)
Nutzfläche m2	ca. 101 (inkl. Balkon, Keller)
Balkon	Grosszügiger und gedeckter Balkon mit Sonnenmarkise
Stockwerk / Lage	2. Obergeschoss
Ausstattung	Lift Waschmaschine Tumbler
Garage / Einstellhallenplatz	1 Einstellhallenplatz Nr. 6 im UG (Gbbl-Nr. 1185-24-8 ) CHF 35'000.-
Zimmer #1	Wohn- und Esszimmer mit heimeliger Wohn-Küche und Zugang auf den Balkon
Zimmer #2	Schlafzimmer 2 mit Zugang auf den Balkon
Zimmer #3	Büro-/Schlafzimmer 3
Badezimmer	1x Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Lavabo, Spiegelschrank, Waschmaschine, Tumbler, Dachfenster
Anzahl Bäder	1
Anzahl Toiletten	1
Dusche	1
Küche	Offene Wohn-Küche
Ausstattung Küche	Granitabdeckung Kühlschrank mit Gefrierfach Glaskeramikkochfeld Backofen Geschirrspüler
Keller	Eigener Kellerraum mit Fenster im Zwischengeschoss
Anschlüsse	TV Telefon Internet

Informationen

Schulen / Kindergarten	Der Kindergarten, die Primar- sowie Real- und Sekundarstufen befinden sich alle in Uetendorf und sind zu Fuss oder mit dem Velo in Kürze bequem erreichbar. Das Gymnasium sowie die Berufsschulen (IDM, WST) finden Sie in Thun.
Einkaufsmöglichkeiten	In Uetendorf gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten: Denner, Migros, Coop, Käserei, Metzgerei, Bäckerei, Landi Shop, Drogerie, Banken, Post, diverse Geldautomaten, Tankstellen usw. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Dienstleistungsangebote befinden sich in Heimberg, Steffisburg oder Thun. Diese können in weniger als 10 Minuten via Zug oder in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden.
Orts - Info	www.uetendorf.ch
Thunersee - Info	www.thunersee.ch
Berner Oberland - Info	www.berneroberland.ch
Öffentlicher Verkehr	In nur wenigen Schritten erreichen Sie den Bahnhof Uetendorf. Die S-Bahnen (Linien 4 / 44) fahren Richtung Thun/Langnau i.E. sowie Thun/Sumiswald-Grünen. Weiter erreichen Sie mit dem Auto in Kürze die Autobahn A6.
Grundbuchblatt Nr.	1185-8 (Wohnung) + 1185-19 (Keller) + 1185-24-8 (EHP Nr. 6)
Schuldbriefe	vorhanden gemäss Grundbuchauszug
Erneuerungsfonds	vorhanden