3 ½ Zimmer-Maisonette-Wohnung

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Die schöne 3 ½ Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Ober- und Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses Obermattweg 1 in Gwatt. Das Haus umfasst 8 Wohneinheiten und gehört zur Überbauung «Bettlereiche» mit 3 Häusern und einer Einstellhalle sowie einem gemeinschaftlichen Innenhof mit Grillplatz, Brunnen und zugeteiltem Schrebergarten. Ver-kehrstechnisch ist Gwatt sehr gut erschlossen. Die Bushaltestelle «Camping» befindet sich gleich neben der Überbauung. Bahnhof, Autobahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergarten sind in Kürze erreichbar. Im Sommer lädt der Thunersee zum Baden und Verweilen ein. In nur wenigen Schritten erreichen Sie den Bonstettenpark. Lassen Sie den Tag mit einem erfrischenden Bad im See ausklingen und geniessen Sie die gemütlichen Stunden im wunderschönen Naturpark. Im Winter sind die verschiedenen Ski-Gebiete im Berner-Oberland nicht weit entfernt.

Verkaufspreis:
VERKAUFT

Besichtigungen:
Ab 18. August 2021 möglich - Wir freuen uns!

Die attraktive Maisonette-Wohnung besticht mit dem hellen, gemütlichen Wohn- und Esszimmer mit Cheminée sowie dem Zugang auf den grosszügigen, rundlichen Balkon, welcher sogar Berg-Sicht bietet. Selbst an kalten, regnerischen oder winterlichen Tagen spüren Sie dank des Cheminées wohlige Wärme. Weiter ist das Wohnzimmer mit Dachfenstern ausgestattet. Die Küche befindet sich gleich beim Essplatz und verfügt über eine Durchreiche. Ausstattung Küche: Keramikkochfeld, Backofen, Steamer, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dampfabzug, Ge-schirrspüler, Spülbecken.
Gleich beim Eingangsbereich befinden sich der Treppenaufgang und momentan ein Réduit, welches sich wieder zu einem separaten Gäste-WC umbauen lässt (Anschlüsse vorhanden).

Im Dachgeschoss befindet sich die gemütliche Galerie mit Blick auf den Niesen und die Stockhornkette. Weiter finden Sie im Gang eine eigene Waschmaschine (Tumbler nicht vor-handen, aber möglich). Die beiden Schlafzimmer liegen direkt nebeneinander. Das Badezim-mer ist mit einer Dusche, einem WC sowie einem Lavabo ausgestattet.

Um genügend verstauen zu können, gibt es in der Galerie einen Estrich. Weiter gehört zur Wohnung der Keller Nr. 7 im Erdgeschoss und der Einstellhallenplatz Nr. 25. Die Waschkü-che/Trockenraum im Erdgeschoss sowie der Velo-/Unterstand beim Hauseingang können mitbenutzt werden. Ein weiterer Pluspunkt ist der gemeinschaftliche Innenhof mit Brunnen, gedecktem Grillplatz und zugeteiltem Schrebergarten (siehe Umgebung / Zuteilungsplan).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Aufnahme!