3 ½ Zimmer-Garten-Wohnung

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- Ruhiges Wohnquartier nächst Zulg / ÖV / Schule
- Eigener Keller, eigene sep. Waschküche /
Einstellhallenplatz
- Wohnen im Erdgeschoss mit gedecktem Sitzplatz und Garten

Objektbeschrieb

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Die 3 ½ Zimmer-Garten-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Quartier (30er-Zone) und gehört zur Überbauung «Weberweg 16, 18 und 20» mit Total 10 Miteigentümern. Das Haus Nr. 20 umfasst 2 Eigentümer.

Verkehrstechnisch ist Steffisburg sehr gut erschlossen. Busshaltestelle, Autobahnanschluss, Schulen, Einkaufen sowie die Stadt Thun sind bequem in Kürze erreichbar. Das Naherholungsgebiet beginnt gleich vor der Haustüre. Sowohl Spaziergänger, Jogger, Wanderer, Radfahrer als auch Hundebesitzer finden ihr geeignetes Freizeitgelände. Im Sommer laden die Zulg, die Aare und der Thunersee zum Baden und Verweilen ein. Im Winter sind die verschiedenen Ski-Gebiete im Berner Oberland nicht weit entfernt.

Das Wohn- und Esszimmer ist offen und geniesst direkten Zugang auf den gedeckten Sitzplatz mit Garten/Rasenfläche vorne. Lassen Sie den Alltag hinter sich und verbringen Sie entspannte Stunden auf dem einladenden Sitzplatz mit Garten. Die grosszügige Küche, welche sich gleich neben dem Wohnzimmer befindet, ist praktisch ausgestattet und verfügt über Zugang auf den Sitzplatz hinten.

Verkaufspreis:
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Der Eingangsbereich ist einladend und mit einer Garderobe sowie Einbauschrank ausgestattet. Gegenüber befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo. Weiter durch den Korridor erreichen Sie die beiden Schlafzimmer. Das Schlafzimmer 2 und das Büro/Schlafzimmer 3 liegen nebeneinander und bieten direkten Zugang in den Garten.

Zur Wohnung gehören ein eigener Keller, sowie ein eigener Waschraum mit Lavabo, welche sich im Untergeschoss befinden und mit der gedeckten Treppe direkt bei der Wohnungseingangstüre erreichbar sind. Vom Untergeschoss aus erreichen Sie bequem die Einstellhalle. Der grosszügige Einstellhallenplatz Nr. 7 mit Stauraum liegt am Rand (siehe Grundrissplan).

Haben wir Ihre Interesse geweckt? Wir freue uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Details

Anzahl Zimmer3.5
Baujahr1995
HeizungGemeinsame Energiezentrale Überbauung Stuckimatte: Wärmepumpenanlage, Blockheizkraftwerk (BHKW) Betriebsstoffgas, Zweistoffbrenner Öl/Gas
Wohnfläche m273
Nutzfläche m294
SitzplatzJa gedeckter Sitzplatz mit Garten vorne + Sitzplatz hinten
BalkonNein
Stockwerk / LageErgdeschoss
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Tumbler
  • Veloraum
  • Waschküche
  • Trockenraum
Garage / EinstellhallenplatzJa Einstellhallenparkplatz Nr. 7 mit Stauraum CHF 35'000.-
Besucher-Parkplätzevorhanden
Eingangmit Garderobe und Einbauschrank
Zimmer #1Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den gedeckten Sitzplatz und Garten vorne
Zimmer #2Schlafzimmer 2 mit Zugang auf den Sitzplatz hinten
Zimmer #3Büro/Schlafzimmer 3 mit Zugang auf den Sitzplatz hinten
Badezimmer1x Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo
KücheGrosszügige Küche mit Essecke sowie Zugang auf den Sitzplatz
Ausstattung Küche
  • Granitabdeckung
  • Kühlschrank mit Gefrierfach
  • Glaskeramikkochfeld
  • Backofen
  • Geschirrspüler
KellerEigener Keller Nr. 2 + eigener Waschraum mit Lavabo im UG
Anschlüsse
  • TV
  • Telefon
  • Internet

Informationen

Schulen / KindergartenDer Kindergarten und die Primarschule sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Kinder besuchen die Real- und Sekundarschule an der Zulgstrasse oder am Schönauweg. Weiter finden Sie in Steffisburg die Rudolf Steiner Privatschule sowie die Heilpädagogische-Schule. Das Gymnasium, die Fachmittelschule (FMS) sowie die Berufsschulen (WST und IDM) sind in Thun.
EinkaufsmöglichkeitenIm Dorfzentrum von Steffisburg finden Sie zahlreiche Einkaufs- und Dienstleistungsangebote: Landi, Migros, Coop, Denner, Bäckerei, Floristik, Banken, Post und vieles mehr. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie u.a. in Heimberg, Thun usw.
Orts - Infowww.steffisburg.ch
Thunersee - Infowww.thunersee.ch
Berner Oberland - Infowww.berneroberland.ch
Öffentlicher VerkehrDie Bushaltestelle «Steffisburg, Zulgbrücke» (Linie 3) befindet sich in der Nähe (ca. 685 m). Die Busse fahren regelmässig Richtung Thun Bahnhof, Heimberg, Niederstocken und Umgebung. Der Autobahnanschluss A6 Thun Nord Richtung Bern oder Interlaken ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Nebenkosten (ca.)Betriebs- & Nebenkosten MFH 16/18/20 inkl. Erneuerungsfonds per 31.12.2020 Whg + EHP CHF 3'791.05
Grundbuchblatt Nr.3791-9 (Wohnung) / 3801-7 (Einstellhallenplatz)
Amtlicher WertCHF 315'860.- (Wohnung) / CHF 14'280.- (Einstellhallenplatz)
Eigenmietwert KantonCHF 12'640.- (Wohnung) / CHF 710.- (Einstellhallenplatz)
Eigenmietwert BundCHF 14'790.- (Wohnung) / CHF 840.- (Einstellhallenplatz)
SchuldbriefeCHF 330'000.- (gemäss Grundbuchauszug)
Erneuerungsfondsvorhanden