3 ½ Zimmer-Attika-Wohnung in Thun

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- Wohnung in neuem Glanz – Sanierung im 2022
- Wohnung mit privatem Liftzugang
- Grosszügige, sonnige Terrasse mit Wintergarten und Cheminée
- Nächst Thunersee / Einkaufen / Stadt Thun / Bahnhof

Objektbeschrieb

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Die schöne 3 ½ Zimmer-Attika-Wohnung befindet sich im ruhigen Seefeldquartier in Thun. Das Haus 33B/C umfasst 12 Wohneinheiten und gehört zur Überbauung «Schönmatt – Blümlisalpstrasse 33B/33C + 33/33A + 31» mit 3 Häusern und einer Einstellhalle sowie eine gemeinschaftliche Rasenfläche mit Spielplatz. Verkehrstechnisch ist das Quartier sehr gut erschlossen. Die Bushaltestelle «Thun, Hohmad» befindet sich in der Nähe. Der Bahnhof Thun ist in nur wenigen Geh-Minuten bequem zu Fuss erreichbar.

Weiter lädt im Sommer der Thunersee zum Baden und Verweilen ein. In nur wenigen Schritten erreichen Sie den Schadaupark. Lassen Sie den Tag mit einem erfrischenden Bad im See ausklingen und geniessen Sie die gemütlichen Stunden im wunderschönen Naturpark. Im Winter sind die verschiedenen Ski-Gebiete im Berner-Oberland nicht weit entfernt.

Die attraktive Attika-Wohnung besticht mit der unverbaubare, atemberaubende Panoramaaussicht auf die gesamte Bergwelt. Vom Niederhorn über Eiger, Mönch, Jungfrau, Blümlisalp, Niesen bis Stockhornkette. Ausserdem lädt die grosszügige, sonnige Terrasse zum Verweilen und Geniessen ein.

Verkaufspreis: ! VERKAUFT !


Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt mit dem Lift bis ins Entrée oder via Treppe. Das Entrée/Halle ist sehr einladend und mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Weiter gelangen Sie in das helle, gemütliche Wohn- und Esszimmer mit Cheminée sowie Zugang auf die grosse, sonnige Terrasse und Wintergarten. Selbst an kalten, regnerischen oder winterlichen Tagen spüren Sie dank des Cheminées im Wohnzimmer wohlige Wärme. Auch der grosse Wintergarten mit Bergsicht, welcher vom Essbereich zugänglich ist, ist mit einem Cheminée ausgestattet.

Die moderne Küche liegt neben dem Essbereich. Um genügend verstauen zu können befindet sich nebenan ein Reduit/Abstellraum. Ausstattung Küche: Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Spülbecken usw.
Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC mit Lavabo, sowie einem Hauptbadezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo, Fenster, eigene Waschmaschine und Tumbler. Die zwei Schlafzimmer befinden sich nebeneinander und geniessen den direkten Zugang auf die traumhafte Terrasse mit Bergpanorama.

Weiter gehört zur Wohnung ein grosszügiger Keller im Eingangsgeschoss sowie der Einstellhallenplatz Nr. 8. Die Waschküche, die beiden Trockenräume, der Velo-/Abstellraum im Eingangsgeschoss und der grosse Disponibelraum im Haus-Eingang 33C, können mitbenutzt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage!

Details

Anzahl Zimmer3.5
BaujahrSiedlung 1977 - 1979
RenovationenHochwertige Gesamt-Sanierung der kompletten Wohnung 2022
HeizungGemeinsame Öl-Heizung 2001 für alle 3 Häuser (Ersatz in den kommenden 5 Jahren geplant)
Aussicht
  • Berge
  • Wiese
  • Unverbaubar
Wohnfläche m2ca. 102 m2 (exkl. Terrasse, Wintergarten, Keller)
Nutzfläche m2ca. 141 m2 (exkl. Terrasse, inkl. Wintergarten, Keller) / Terrassenfläche ca. 189 m2
SitzplatzGrosse Terrasse mit Markisen / gedeckter Sitzplatz auf Terrasse / unbeheizter Wintergarten mit Cheminée
Stockwerk / LageAttika-Geschoss mit direkten Lift in die Wohnung
Ausstattung
  • Lift
  • Waschmaschine
  • Tumbler
  • Gemeinschaftsraum
  • Veloraum
  • Waschküche
  • Trockenraum
Besucher-Parkplätzevorhanden
Disponibel-Raumim Haus-Eingang Nr. 33C, Eingangsbeschoss zur Mitbenutzung
EingangKorridor/Eingang mit Einbauschränken
Cheminéeim Wohn- und Esszimmer sowie im Wintergarten
Zimmer #1Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und Zugang auf die Terrasse + Wintergarten
Zimmer #2Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse
Zimmer #3Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse
Badezimmer1x separates Gäste-WC mit Lavabo / 1x Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo, Fenster, Waschmaschine und Tumbler
KücheModerne vollausgestattete Küche mit separatem Reduit
Ausstattung Küche
  • Granitabdeckung
  • Kühlschrank mit Gefrierfach
  • Induktionskochfeld
  • Backofen
  • Geschirrspüler
KellerEigener Keller im Eingangsbereich/UG
Anschlüsse
  • TV
  • Telefon
  • Internet

Informationen

Schulen / KindergartenDer Kindergarten, die Primarschulen sowie die Real- und Sekundarschulen befinden sich alle in der Nähe und sind zu Fuss oder mit dem Velo bequem erreichbar. Das Gymnasium sowie die Berufsschulen (IDM, WST) finden Sie in Thun.
EinkaufsmöglichkeitenIn Kürze erreichen Sie den Hohmad Shop, einen Aldi, ein Coop sowie eine Migros. Der Strättligenmarkt mit diversen Angeboten befindet sich in der Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Dienstleistungsangebote finden Sie u.a. in der Thuner-Innenstadt, Thun Allmendingen, Gwatt, Steffisburg.
Orts - Infowww.thun.ch
Thunersee - Infowww.thunersee.ch
Berner Oberland - Infowww.berneroberland.ch
Öffentlicher VerkehrDie Bushaltestelle «Thun, Hohmad» (Linie 5) ist in nur wenigen Schritten erreichbar. Die Busse fahren regelmässig Richtung Thun Bahnhof sowie Schorenfriedhof und Umgebung. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 5 Minuten die Autobahn A6, Thun-Süd.
Nebenkosten (ca.)Betriebs- & Nebenkosten Wohnung + EHP per 31.12.2022 Fr. 6'587.-
Schuldbriefevorhanden gemäss Grundbuchauszug
Erneuerungsfondsvorhanden