2-Familienhaus

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Das 2-Familienhaus mit Garten steht auf einer 642 m2 grossen Parzelle, an zentrale Lage, in einer 30er-Zone. Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Stadt Thun, Fluss-/Aarebad Schwäbis sowie die Kunsteisbahn sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Im Sommer lädt die Aare und/oder der Thunersee zum Baden und Verweilen ein. Im Winter sind die verschiedenen Ski-Gebiete im Berner Oberland nicht weit entfernt.

Das Haus verfügt über eine 2 ½ Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine 6 ½ Zimmer-Maisonette-Wohnung im Erd- und Obergeschoss. Ein weiterer Pluspunkt ist der grosse, idyllische Garten mit Gartenbeet, Treibhaus, Schopf sowie Biotop, welcher an warmen Tagen zum Grillen und Verweilen einlädt. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und entspannte Stunden mit Ihren Liebsten verbringen.

Verkaufspreis:
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Die 2 ½ Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine helle, grosszügige Küche mit Fenster sowie genügend Platz für eine Essecke. Nebenan befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Korkboden, welches im Moment als Schlafzimmer genutzt wird. Das Schlafzimmer 2 ist auch mit Korkboden ausgestattet und liegt gegenüber der Küche. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Lavabo.

Der einladende Eingangsbereich der 6 ½ Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet Platz für eine Garderobe. Weiter gelangen Sie in den grosszügigen, offenen Wohnraum/Zimmer 1, welcher mit praktischen Einbauschränken und einem Réduit ausgestattet ist. Vom offenen Wohnraum/Zimmer 1 aus geniessen Sie direkten Zugang in den idyllischen Garten. Das Büro-/Schlafzimmer 2 sowie das Schlafzimmer 3 liegen nebeneinander, sind auch mit Korkböden ausgestattet und befinden sich im Erdgeschoss.

Eine Treppe führt in das Obergeschoss. Die Küche verfügt über genügend Platz für eine Essecke und bietet direkten Zugang auf die grosse, teils gedeckte Terrasse mit Pizza/Brot Backofen. Vis-à-vis von der Küche befindet sich das gemütliche Wohnzimmer/Schlafzimmer 4. Die Schlafzimmer 5 und 6 befinden sich gegenüber und eines davon, Schlafzimmer 5, geniesst Zugang auf einen eigenen Balkon. Im Obergeschoss gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und Lavabo sowie ein WC-Raum Lavabo und Fenster. Um genügend verstauen zu können, bietet sich der Estrich im Dachgeschoss an.

Im Untergeschoss befinden sich weitere Nebenräume: geheizter Hobbyraum mit sep. Eingang, Waschküche mit Trog, Waschmaschine, Trockner sowie WC, Geräteraum/Hobbyraum, Keller 1, Keller 2, Tankraum.

Zum Haus gehören eine Garage mit Vorplatz + Parkplätze für 2 bis 3 Autos sowie ein Velo-Unterstand.

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