- Loft-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und modernem Design
- Sonnen-Terrasse mit Aussicht auf die Berner-Alpen und den Thunersee
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
- Bushaltestelle direkt vor der Haustür / Stadt Thun in ca. 15 Autominuten erreichbar
Anzahl Zimmer | 2.5 (3) - Loft |
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Baujahr | ca. 2009/2010 |
Zustand | Sehr gepflegt |
Fenster | Holz bzw. Holz/Metall aussen pulverbeschichtet innen Anstrich weiss, Isolierverglasung, U-Wert 1.0 W/m2k |
Heizung | Wärmepumpe mit Erdwärmesonde (In Wohnraum und Zimmern über die Bodenheizung + im Bad zusätzlich ein Handtuchradiator) |
Aussicht |
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Wohnfläche m2 | ca. 104 m2 |
Nutzfläche m2 | ca. 206 m2 |
Balkon | Grosszügige Sonnen-Terrasse mit Blick auf die Alpen und den Thunersee |
Stockwerk / Lage | EG (Hochparterre) mit Lift |
Ausstattung |
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Garage / Einstellhallenplatz | Einstellhallenplatz (Gbbl-Nr. 5582-4-4) |
Besucher-Parkplätze | 3x Besucherparkplätze zur Mitbenutzung |
Eingang | Eingang/Vorplatz mit Garderobe und Einbauschrank |
Zimmer #1 | Sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie Zugang auf die grosse Terrasse |
Zimmer #2 | Schlafzimmer 2 mit Zugang auf die Terrasse und mit Panoramaaussicht |
Zimmer #3 | Ankleideraum mit praktischen Einbauschränken |
Badezimmer | Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, zwei Lavabos, Fenster |
Anzahl Bäder | 1 |
Anzahl Toiletten | 1 |
Küche | Offene, moderne Küche mit Essbereich |
Ausstattung Küche |
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Keller | Keller/Waschküche (Atelier) mit Lavabo, Waschmaschine, Tumbler, Fenster (direkter Zugang von der Wohnung) |
Anschlüsse |
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Schulen / Kindergarten | In der Gemeinde Sigriswil finden Sie drei Kindergärten, drei Primarschulen (verteilt auf fünf Schulhäuser) in verschiedenen Dörfern und eine zentrale Real- und Sekundarschule in Sigriswil. Die Kinder aus Schwanden, Aeschlen, Tschingel, Meiersmaad, Ringoldswil besuchen den Kindergarten sowie die 1. bis 4. Klasse in Schwanden und die 5. bis 6. Klasse in Aeschlen. Weitere Schulen wie das Gymnasium, die Berufs- (WST, IDM) und Fachmittelschulen (FMS) befinden sich in Thun. |
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Einkaufsmöglichkeiten | In Schwanden-Dorf befindet sich ein Lebensmittelgeschäft und in Sigriswil-Dorf ein Coop Shop. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie u. a. in Oberhofen, Hilterfingen, Hünibach Thun, Interlaken usw. |
Orts - Info | www.sigriswil.ch |
Thunersee - Info | www.thunersee.ch |
Berner Oberland - Info | www.berneroberland.ch |
Öffentlicher Verkehr | Die Bushaltestelle «Aeschlen ob Gunten, Erliboden» (Linie 24) befindet sich gleich vor der Liegenschaft. Die Busse fahren regelmässig Richtung «Schwanden, Säge» sowie «Sigriswil, Dorf» und «Oberhofen, Dorf». Weiter fahren die Busse Linie 25 und 21 Richtung Thun Bahnhof. |
Nebenkosten (ca.) | Betriebs- und Nebenkosten pro Jahr per 31.12.2023: Wohnung Fr. 3'328.45 / Einstellhallenplatz Fr. 237.82 plus jährliche Einlagen in den Erneuerungsfonds per 31.12.2024 Wohnung Fr. 2'189.35 |
Grundbuchblatt Nr. | 5582-1 (Wohnung) / 5582-4-4 (Einstellhallenplatz) |
Amtlicher Wert | CHF 461’180.- (Wohnung) / CHF 24’050.- (Einstellhallenplatz) |
Eigenmietwert Kanton | CHF 13’710.- (Wohnung) / CHF 820.- (Einstellhallenplatz) |
Eigenmietwert Bund | CHF 16’070.- (Wohnung) / CHF 960.- (Einstellhallenplatz) |
Schuldbriefe | vorhanden gemäss Grundbuchauszug |
Erneuerungsfonds | vorhanden |